二娃和房价,高房价背后的日子是怎样过的 _二娃

在这些城市，随着人工成本和建筑材料的增加，以及土地资源成本和征地拆迁成本的增加，整个房价都会上涨，超过5000元/平方米只是时间问题。在考虑一个城市的房价时，还需要区分新旧楼盘、区域位置、周边环境、住宅特色、房屋结构、景观绿化、开发商、居民等因素。同一城市不同特征的房价和房价上涨潜力也不同。
市区人口三四十万的五线城市，有高铁和机场，现在房价4000，以后房价还会涨吗？
【二娃和房价,高房价背后的日子是怎样过的】

有高铁且房价只有4000多元/平米的五线城市会有，可未来会越来越少。而不仅有高铁还有机场的五线城市，且房价还如此之低，估计不太会有，即便有那也必定是凤毛麟角！房价低于5000元/平米的五线城市，主要还是集中在一些经济落后、资源匮乏的中西部地区和东北三省地区，而这些城市也会随着人工成本和建筑材料的增加，以及土地资源成本和征地拆迁成本的增加，整个房价也就水涨船高，超过5000元/平米也不过是迟早之事。
无论何时购买房价基本上都是不太会跌，可要上涨潜力估计还是要看所处之地，笔者认为不同区域也是会有不同的情况，在湖南、江西等中部地区低价房应该是最不用担心购买风险；其次是南部地区的广西、贵州、云南等省份的五线城市；至于东北三省地区的人口流出城市还是要三思而行，即便不会出现下跌风险，可要大涨估计机会是不多；同样，西部地区的五线城市也是人口流出严重，未来发展潜力不大，房价也是不太会出现大涨。
因此，对于五线城市的低价房购买顺序是：中部地区、广西地区、西南云贵地区、东北三省地区和西北边陲地区，在考虑城市的房价之时，还要区分新旧房产、区域位置、周边环境、小区特色、房屋结构、景观绿化、开发商、居住人群等各种因素，同一城市不同特色的房产价格和房价上涨潜力也是不一样的。一定要进行综合分析量力而行！，
中国的房价和收入真的匹配吗？高房价背后的日子是怎样过的？

谢谢邀请！房地产不是消费品，不能简单用收入来衡量房价。因为拥有房产是财富的象征，房产独特的投资和金融杠杆属性，可以让普通居民公平地享受到未来几十年可支配收入的当期现金，实现财富的当期积累和资产的保值增值。价格和货币量之间有直接的正相关关系。10年、20年前买房的时候，觉得现在的房价也很高，和自己的收入不匹配。其实只要我果断买了房，它的生活水平并没有降低，反而抵御了货币的不断贬值，获得了极大的满足感和幸福感，因为房价上涨只是货币超发造成的假象。