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临港新城房价破五万,上海临港房产限购令放宽了

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作为六大卫星城之一 ， 未来部分地区的房价可能与市区持平 。目前临港约有3W新房和6W二手房 ， 已经透支了未来5年的房价涨幅 。按照经济学规律 ， 物价能不涨吗？某知名二手房产5.5万；住在上海浦东的松江先生对这个港口很熟悉 。房价才2万 ， 未来有望达到4万 。
【临港新城房价破五万,上海临港房产限购令放宽了】上海临港新城的房价能不能超过10万15万？

临港新城房价破五万,上海临港房产限购令放宽了


长期看会 ， 因为货币贬值啊 。当猪肉50一斤的时候还有什么不能实现呢？但是五年内肯定不会 ， 1 ， 临港的定位为高端制造 ， 这就决定了人群不会是高收入人群 。2 ， 临港距离上海市中心实在是远 ， 人口导入需要持续五年以上才会有效果显现 ， 3 ， 临港目前新房3W左右 ， 二手房6W的比比皆是 ， 已经透支了未来五年的房价涨幅 。
上海临港新城有升值空间吗？
这几天实在看不下去了 ， 先不要问有没有升值空间 ， 也不要关心政策 ， 你们为了政策而开始关心一个地方的永远不会真的懂那里 。在临港新政之前4、5月份 ， 历史遗留问题的虹口杨浦大面积的旧房全部拆掉了 ， 在十几二十方里苦了一辈子的一家人拿着200多万 ， 你让他们去哪里买？？嘉定南翔？某知名二手楼盘都五万五了；松江？？每天去市区你走一两个月去试试再来评论；顾村？？除了当初拆过去的 ， 真的上海人会买到那？美兰湖？天天和集卡为伴？金山？你去看看那边有多少厂；所以六月份临港某均价20000的楼盘开业的时候 ， 已经是人山人海了！给你们算笔帐！拆迁拿了280万 ， 用210万左右临港买一套知名国企开发商的90 的三室两厅两卫精装修全新房 ， 小区位置楼层单元随便挑 ， 再2、30万买一辆车一家人通勤 ， 剩下的钱花花很舒服！他们没有觉得什么不好！涨价和他们有什么关系？潮湿？没办法解决？靠海？有些人求之不得！至于说地铁一个多小时？你去问一下 ， 上海有多少上班的是单位就在楼下的？每天路上花的时间是多少 ， 
自贸区扩容 ， 上海临港房产“限购”令放宽了 ， 你认为房价会大幅上涨吗？为什么呢？
近期肯定会上涨 ， 未来中长期还会持续上涨 。目前房价只有2万 ， 未来预期可以达到4万 ， 而且只要上海房产限购政策不放松 ， 上涨幅度一定会超过上海其他区域 。德先生居住在上海浦东 ， 对临港很熟悉 ， 结合金融和房产 ， 给大家讲讲 。讲得好 ， 大家关注我 ， 再多点点赞 ， 1.只要是人口持续流入区域 ， 房价一定会持续上涨 ， 只不过是快和慢的问题 。
上海作为中国经济和金融中心 ， 在未来50年后仍然会保持这个地位 ， 所以上海区域的房子 ， 抗跌性更强 ， 上涨更容易 ， 2.上海的限购政策在近几年都不会放松 ， 现在临港地区放开限购 ， 对于外地户籍的刚需人群来说 ， 终于可以在上海买房了 。刚性需求终于有泄洪口 ， 但是土地供给仍然管理严格 ， 按照经济学规律 ， 房价能不上涨吗？3.有人说去临港买房 ， 不如去苏州买房 。
其实认识错误性更大 ， 没有考虑到户籍政策 ， 北上广深户籍政策仍然会长时间存在 ， 这些城市的优良资源仍然是倾斜于当地人口 。临港虽然偏但是属于上海 ， 苏州虽然更近 ， 但是不是上海 ， 4.临港虽然离上海市中心很远 ， 但是未来潜力不可小觑 。上海整体建设思路 ， 就是要像西方超大城市管理一样 ， 周边要建设多个卫星城 ， 临港作为六大卫星城之一 ， 未来部分区域的房价可能都与城区房价持平 。

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