可以看出在四大一线城市当中 ， 除了深圳涨幅比较大之外 ， 其实上海涨幅比较小 ， 而北京跟广州的房价同比是处于下降趋势的 ， 并没有出现涨幅扩大化的情况 。不过从最近几个月四大一线城市二手房房价走势来看 ， 除了广州之外 ， 上海北京深圳的房价确实是处于上涨趋势的 ， 下图是最近几个月北京房价走势情况 ， 可以看出从2020年2月份开始 ， 北京的房价总体是处于上涨趋势的 。
下图是最近几个月上海二手房房价走势 ， 可以明显的看出从2019年5月份开始到2020年3月份 ， 上海的房价总体一直是处于上涨的 ， 只不过到了4月份之后 ， 上海的房价稍微有所下降 ， 下图是最近几个月深圳房价走势情况 ， 可以明显的看出 ， 从2019年6月份到2020年4月份 ， 深圳的房价一直处于上涨趋势 ， 二手房价格平均已经上涨了1500块钱以上 。
下图为近几个月广州二手房价走势 。广州房价走势不是很稳定 ， 基本处于波动状态 。2020年2-4月 ， 广州房价处于下跌趋势 ， 跌幅比较明显 。那么为什么最近广州的房价在下降 ， 而相应的北京、上海、深圳的房价却普遍处于上升趋势呢？北上广深作为全国四大一线城市 ， 无论是人口规模、经济规模还是收入水平都处于全国前列 ， 所以房价普遍比较高 。但是在四个一线城市中 ， 广州的房价相对于北方来说还是比较低的 。目前广州和北方的平均房价差距至少在2万以上 。
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