边肖不看好2020年潍坊房价的原因是，2019年以来，大城市房价受限购影响普遍下降，但三四线城市房价保持相对稳定 。2020年三四线城市房价大概率补跌，潍坊房价2020年下跌可能性大 。可能有人会觉得潍坊的房价在山东省普通地级市中明显偏低，泰安、聊城等经济欠发达城市的房价都比潍坊高 。按理说潍坊房价泡沫更低 。
2020潍坊房价走势如何？
感谢邀请 。先说结论，小编不看好潍坊2020年的楼市，也许有人会说，潍坊房价在山东省内普通地级市里明显偏低，像泰安、聊城等经济不如潍坊发达的城市房价就高于潍坊，按理说潍坊房价泡沫较低才对 。但需要注意的是，潍坊房价这些年涨不起来是有原因的，和泰安等城市相比，潍坊主城区的城市建成区面积大出很多，房地产开发的数量也要多很多，人口却没有多多少，典型的房比人多，供过于求，房价自然涨不起来，
另外，潍坊的经济相对发达更多的缘于县域经济的发达，主城区相对弱势，属于典型的小马拉大车，主城区房价不高也属正常 。小编之所以不看好2020年潍坊的房价，是因为2019年开始，大城市房价由于限购普遍下跌，但三、四线城市房价却相对保持了平稳，2020年三、四线城市房价将有很大概率会进行补跌，2020年潍坊房价下挫的可能性很大，
有人说潍坊房价偏低，那么未来三年内潍坊房价会暴涨嘛？为什么？
潍坊的房价在山东省内的确不高，排倒数一二名，但在未来三年内暴涨已无可能 。一、潍坊不是人口输入性城市，外省来务工人员少，没有人口的支撑，房价不会大涨 。二、潍坊辖属县市经济发达，人口往上流动聚集少，在全国的百强县中，潍坊占有四席：寿光、诸城、青州、高密 。潍坊共有12个县市区，百强县就占了三分之一，下面县市经济那么好，人口不会向地级市流动 。
【潍坊市中房价,有人说潍坊房价偏低】没有人口，房价很难飙升 。第三，潍坊16年开发的楼盘太多，库存量大 。只看当地人的炒作，不过是左手对右手的问题 。十年内不开发新址，房子就不缺 。第四，潍坊现有屋苑的入住率很低，很多都在30%左右，可见未售或空置率很高 。五、国情不允许房价暴涨，房不炒，国家已经定性，调控不会放松 。综上所述，潍坊房价大幅上涨几乎不可能，加上国家调控，住户回迁，下跌概率大 。
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