房价5000的时候花11500一平买的商铺 ， 现在房价8000了 ， 商铺也涨了吗？这是一个很难进行价值比较的问题 ， 也是很难做出数学核算的问题 。不错 ， 房价确实是涨了 ， 由5000元涨到8000元了 ， 涨了60% 。那么 ， 商铺是否云端尼？首先 ， 商铺和住房是两个概念 。房价上涨 ， 是因为供需出现了矛盾 ， 购房者较多 ， 需求较大 ， 而供应上存在一定差距 。
因此 ， 房价会上涨 。加上居民对房价有些恐惧心理 ， 也会导致房价恐慌性上涨 。相反 ， 商铺则要看市场变化情况 ， 看消费需求是否也在上涨 。而从目前的情况来看 ， 由于电商等发展很快 ， 实体店的日子比以前难过 ， 很多实体店甚至出现了关闭歇业现象 。因此 ， 商铺价格很有可能难以上涨 ， 甚至出现了下跌 ， 继而出现房价上涨而商铺价格下跌的现象 。
第二 ， 商铺能否提价 ， 不仅取决于消费的变化 ， 还取决于商铺的位置 。就像有的房子可以几万平米 ， 有的只能几千 ， 商铺的位置对其价格影响很大 。即使有电子商务的冲击 ， 如果商店的位置非常好 ， 价格仍然可以提高 。那么 ， 购买的商铺位置如何呢？涨价有依据吗？这也是一个问题 。在这样的情况下 ， 房价上涨和商铺价格上涨关系不大 。
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