大理房价上涨很快，外地投资客很多 。据营销策划公司介绍，本地市场比较好做，包括大沥的火爆 。第四，一二线城市的高工资，到了四五线城市，肯定过得舒舒服服的，自由氧气不吸，风景如画的环境不在，投资人肯定脑子进水了 。第五，云南省会城市昆明，建筑肯定比大理好，但环境赶不上大理 。年轻人可能喜欢省会，住在北方广阔的城市，而中老年人喜欢舒适安静的大理养老 。现在，昆明是云南的省会城市 。
为什么大理的房价超过了昆明，大理还要涨吗？
据官方统计，2017年，大理房地产，有6o%以上，不是本地人买，在这60%当中，又有80%以上是北上广的外地人买，又有20%是大理州12个县市的人在购买，当时的房价也在7千至9千均价 。而在2018年下半年，房价又创新高，今年上半年达到了每平方米16000，为什么会出现这种现象呢？原因有以下几点？一，历史原因，白族是一个接受汉文化较早的民族，排外思想不严重，
二，地理环境，大理四季如春，昼夜温差小，生态环境保护得好，环境优美，迷人的自然风光，形成了一个天然的大氧吧！三，大理是一个无烟城市，无大型的工矿企业，原住民，多数以农业为主(菜农)，生产力低，生活水平不高，生活成夲不高，但景区互近物价偏高 。这样也变相的，提升原住民的生活成本，四，而一二线城市的高工资，来到四五线的城市，肯定生活舒服安逸，免费的氧气不吸，如诗如画的环境不在，那投资者一定脑子进水了，五，昆明是云南的省会城市，从建设方面肯定要强于大理，但环境赶不上大理，年轻人可能会喜欢省会，北上广大城市生活，而中年人，老年人则喜欢安逸安静的大理来养老，而今，中国已成为老龄化严重的国家，大理的房价超过昆明是必然的 。
云南大理做房地产销售怎么样？
【大理备案房价,云南大理做房地产销售怎么样】谢谢邀请！云南要做好房地产销售 。目前整体市场不好，昆明市场一手房和二手房销售都不是很好 。大理房价上涨很快，外来投资者很多 。据营销策划公司介绍，当地市场相对较好，包括火热的大理，楚雄、保山、红河、玉溪等地的销售还是不错的 。目前，边肖正在洽谈临沧项目，销售团队是德宏的一家营销策划公司 。据我们了解的情况，帝洲项目只要是主城区传统商业区、成熟区的住宅项目，销售情况都比较乐观 。
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