青海人口刚刚超过500万 。如果和国内其他省会城市相比，西宁的房价还是低的，但是和西宁本地人的收入相比，肯定是高的 。西宁人口少，经济不发达，房价相对青海整体经济偏高 。根据我当地朋友的介绍，毫不避讳的说西宁的中介公司扮演了炒房团的角色 。另外一个开发商和一些大的中介公司有千丝万缕的联系 。一个负责建，一个负责卖，房价无形中就涨了 。无论如何，买房的水很深，需要谨慎 。
西宁房价两年内最高会突破3万吗？
你们真的想多了，我从一个做生意人的外地人角度来说说这个问题，前些年西宁的生意还算好做，外地人都赚了点钱加之西宁的房价又不高，所以有大部分人在西宁买房安家，但是户口都没转过来，今年开始明显觉得生意没有前几年好做了，看西宁的发展趋势肯定是一年不如一年，外地人生意不好做了就会转去别的省份或者回老家去了，到时候就会卖掉西宁的房子，外地人在西宁买房可不是一个小数字，是一个很庞大的数字，到时候别说涨到三万一个平方了，能保持现在的这个价位就不错了，这是我的观点，不知道对不对 。
西宁市最高房价何时能突破3万？
【西宁哪儿的房价最高,为什么西宁房价还这么高】这真是个开脑洞的问题西宁市是我国青海省省会，随着这几年国家西部大开发战略逐步深化，经济发展也已走上了快车道，2019年GDP增速超过9%，高于全国平均水平6.1%，踏上了良性发展的轨道，题主所提的问题，我们只能用比较法来大致回答，我查了一下，目前全国城市只有广东省广州市房屋均价是3万左右，两个城市均为省会城市，级别相当，那就拿广州对比一下，看看出现什么情况 。
房价的增长是跟经济增长挂钩的，只有经济健康稳定的增长，居民收入才能不断增加，房价也才能逐步攀升，闲话少说，上数据 。广州市面积7400平方公里，人口1500万，2019年人均GDP20万元人民币，增速6.8%，城市房屋均价3.07万元，西宁市面积7600平方公里，人口234万，2019年人均GDP5.5万元人民币，增速9.2%，城市房屋均价0.95万元 。
西宁人口就这么点，为什么房价如此之高？
西宁好歹是一个省会城市，是一个拥有悠久历史的高原古城，是中国黄河流域文化组成部分，它在西北地区，GDP算是比较高的了 。但是西宁市的常住人口只有250万左右，可以说非常凄惨，非常冷清了，因此它的高房价也是存在泡沫的，西宁房屋刚需不是主流，二手房严重过剩，百姓们更多的是改善性需求 。十多年前，当城西区商品房均价每平方米为3000元左右时，城东区则为2000元上下，尤其是西宁市国家级经济技术开发区内，价格更低，
如今，城西区很多楼盘售价每平方米开始陆续破万，特别是海湖新区一线，商品房价格持续攀升，相较于当地的人均收入来说，恐怕只有有钱人才买得起 。据我当地的朋友介绍，毫不避讳的说西宁的中介公司扮演着炒房团的角色，再一个开发商和有些大的中介公司之间有着千丝万缕的联系，一个负责盖一个负责卖，无形之中房价就起来了，不管怎么说买房水很深，需谨慎，
青海一共才五百多万人口，为什么西宁房价还这么高？
青海一共才五百多万人口，西宁的房价如果与国内其他的省会城市相比还算是低的，但与西宁当地人收入相比肯定是高的，青海人口少，经济不发达，与青海整体经济相比，西宁的房价是偏高的 。为什么西宁房价还这么高？笔者认为，是人为的炒作，房地产商和地产中介炒高房价，地产商和地产中介习惯了炒房获得暴利，过去我国的所有城市的房价上涨，主要原因是地产商与房地产中介联手炒房，吸引炒房者参与，然后炒高房价，好卖房子，于是我国的房子变成了金融产品，我国的房产金融化了，通过炒房，不断地抬高房价，让人们追涨，造成了炒房能赚钱，房产能保值和增值这样的声势，于是参与投资炒房的人就多了起来，
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