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商品房房价为什么这么贵,房价为什么这么贵( 二 )

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3、房产的社会属性商品房的社会属性体现在那里？我认为是社会资源 。体会最深的是学区房 ， 社会资源就这么多 ， 某些地段的社会资源价值会明显高于其它地方 ， 更有甚者 ， 同是房子 ， 市中心的房子小 ， 信得不舒服 ， 为什么要比郊区又大又宽阔的房子值钱?答案是市中心的社会资源 ， 是郊区不能比拟的 。放更长远 ， 为什么鹤岗的房子便宜 ， 上海的房子那么贵？因为你在鹤岗 ， 人口流失 ， 社会资源枯竭 ， 而上海 ， 不单有全中国最敏感的商业思维洗礼 ， 也有各式各样的创业、投资机会 ， 还有各式各样的生活便利 ， 这些都汇集在房子的价值中 ， 
为什么我国的房价越来越贵？消费不足真的是因为高房价吗？
在Original没有解决不公平的分配制度之前 ， 不管房价多高多低 ， 穷人的日子还是穷 。试想一下 ， 如果我穷 ， 一个月挣1000块钱 ， 如果大米3块钱一斤 ， 蔬菜3块钱一斤 ， 肉30块钱一斤 ， 1000块钱我还能活 。如果房价从10 ， 000元降到3000元一平 ， 那么90%的人可以买房子并迅速还清抵押贷款 。会发生什么？肯定是大量资金注入日常消费 。那时候大米可能是5块钱一斤 ， 也可能是十块钱一斤 。

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