综合以上多数据信息 ， 宿迁房价与经济基本面并不相符 。过去三年房价上涨的主要原因是宿迁的棚改计划推动的 。宿迁房价走势一年来 ， 宿迁房价不断上涨 。去年之后 ， 人们已经对宿迁的房价失去了兴趣 。宿迁市区部分新盘参考价格分布 。
2018年宿迁房价会到顶吗 ， 未来房价将如何？
之前预测2018年宿迁房价会增速放缓 ， 宿迁购买力会下降 ， 宿迁棚户改造进度会放缓 。结果被现实狠狠的打脸 ， 如今进入2018年的几个月 ， 宿迁的房价又上了一个台阶 ， 去年的1万的核心区已经惊呆众人 ， 而如今大家好像已经习惯了这种楼盘 。而且开盘即售光 ， 宿城区已经不存在5000的楼盘了 ， 当然刨除开发商自我炒作 ， 自我找托的行为 ， 但确实说明了 ， 宿迁人 ， 真的不缺钱 。
或者说chao房的人不差钱 ， 管你几万一平 ， 买了就赚了 ， 毕竟宿迁目标可是未来要成为北上广类型的城市 ， 经济赶不上 ， 先房价赶上你 。看2018年这几个月 ， 你会发现市区开放的楼盘已经是比去年少了一半 ， 现在开发商可售楼盘已经很少了 ， 黄金楼盘开发商肯定握在手里 ， 所以现在的宿迁房价 ， 可以说 ， 已经无法阻挡了 。因为宿迁拆迁的脚步没有停止 ， 而且宿迁也没出台什么限购政策 ， 仍不管房价的飞涨 ，
所以在这种情况下 ， 宿迁房价如今又上了一个台阶 ， 现在都是7千起步的盘 ， 相对去年硬是涨了2千 ， 所以很多买房的人 ， 看到了房产的升值 。而现在他们更是不顾一切想入手在抢夺地盘 ， 毕竟大家都看到了 ， 去年一年财富升值40万以上的奇迹 。就去年而言 ， 宿迁整体有房一族 ， 财富都莫名奇妙的增长了40万以上 ， 这就是所谓的泡沫 ， 2018年宿迁仍然没有出手限制 ， 房价自然不会到顶 。
而随着楼盘越来越少 ， 房价会相对去年在上一个台阶 ， 大家已经接受1万的房价 ， 那么1万3价格也没什么稀奇的 ， 如今万科正在宿迁打响名声 ， 一直在宣传 ， 估计未来万科价格会定非常高 ， 而且基本都是秒光盘 。至于宿迁何时出手限制房价 ， 这个还真无法预计 ， 详细的模板可以参考淮安 ， 毕竟淮安跟宿迁差不多 。宿迁房价 ， 经过去年一年 ， 百姓已经对宿迁房价提不起兴趣了 ，
宿迁房价的走势如何？
江苏.宿迁.洪泽湖湿地宿迁是全国三线城市 ， 辖区分5个行政管理区 ， 常住人口492万 。各城区房价差异较大 ， 市中心城区价格较高些 ， 一起来了解一下宿迁楼市情况：宿迁房价走势近一年来 ， 宿迁房价呈持续上涨趋势 ， 2019年7月 ， 新盘参考价格7715元 ， 较年初价格6566元 ， 上涨17.5% 。近一年来 ， 二手房价格呈高位V形走势 ，
2019年7月参考价格8153元 ， 较年初价格7698元 ， 上涨5.91% 。宿迁市中心城区 ， 部分新盘参考价格分布情况 ， 区域价格及分布状况房价靠前的是主城、宿城新区、沐阳县 。各城区价格差异较大 ， 宿迁新盘价格段分布 ， 主要集中在0.6万~1万/平米之间 ， 超1万价格楼盘也有一部分 。宿迁2018年经济发展状况2018年GDP值2751亿元 ， 人均5.59万元 ， 全国人均6.45万元 ，
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