上海内环的房价会跌吗,都说最近房价有反弹迹象( 二 )


上海内环房价未来的走势如何?
2018年上海内环共成交2609套 , 均价109424元/平 。2018年推出的房源数量比较多 。由于政府限价的影响 , 大部分房屋都分区良好 , 甚至在整体环境较差的情况下 , 部分房屋仍出现日光现象 。但是由于内环的新房越来越少 , 土地供应越来越少 , 新房的房子肯定会少卖一套 , 比较稀缺 。所以 , 未来如果政府限价放开 , 内环房价肯定涨;当然 , 对于目前的限价 , 短期内房价基本维持目前的均价!至于二手房 , 目前参差不齐 , 相对好的房源价格还是很坚挺的 , 涨了 。至于配套资源和房龄相对较差的 , 目前价格下调 。

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