2018年，住建部发布住房调控政策，对各类住房需求实施差异化调控，鼓励和支持首套住房和改善型住房 。投机性房地产投机应受到严格限制 。国家对楼市的调整，让房地产市场吃了定心丸，也给承德刚需买房的人减轻了一些压力 。个人认为，2018年，随着国家调控政策的实施，承德房价已经区域稳定 。以目前承德2、3月份的房价数据来看，和去年的房价没有太大变化 。如果现行政策不变，未来几年承德房地产市场将延续这一发展趋势，房价大幅波动的可能性不大 。
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