徐州现在的房价高，相对于平均四五千的收入来说，甚至有些过分 。2015年徐州主城区房价6000元左右，8000元都是好房子 。万元以上的楼盘几乎没有 。大势平稳，或微涨，或下跌(现在看来，还是理性下跌) 。这将是未来许多年的情况 。想到短时间内大规模降价，甚至暴跌，无异于做梦 。
徐州现在房价如何？徐州未来发展前景如何？
【徐州未来五年房价如何,徐州未来发展前景如何】现在房价虚高的厉害 。许多新闻的数据不能看，以15年为例（到16年）东区云龙区政府周边的几个楼盘价格都是在六千多一平米 。老小区五千多，新一点装修好也就七千左右，18年的今天，万科翡翠之光精装修在一万五以上（万科拿地价是200多万一亩），20年老小区单价一万一二 。新一点的二手房在一万七八，绿地世纪城这种十年的小区价格在一万四五左右，
江苏徐州的房价会不会跌回2015年的水平？
怎么可能呢？2015年徐州主城区的房价，差不多6千左右，8千都是好房子，过万的楼盘几乎没有 。现在，不按照1.8万准备，基本就是郊区，好一点的都买不到（主城区），现在徐州的房价是高，相较于平均四五千的收入，甚至有些过分 。不过，大趋势是平稳，或者微涨，或者阴跌（现在看来，还是回归理性，阴跌），这是未来很多年的情况，想着短时间内大规模降价，甚至是暴跌，无异于痴人说梦，
如果是这样，开发商宁愿不卖 。有关部门绝不会允许这种事情发生 。现在的心态，如果是刚需的首套房，真的要买 。需要的时候就买 。别想那么多 。有什么不好？等不起，买了也不卖 。如果只是需要足够的钱买房子，那就想想怎么赚钱吧 。不能再想了 。买不起就是买不起 。等你攒够了钱，说不定会更便宜！ 。
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