再者从商丘地区的发展来看，商丘现在正在打造豫东的交通中心，尤其是高铁的修建也使得附近的房价上涨 。但交通的改善现在并没有使商丘发生翻天覆地的变化，本地企业还是缓慢增长，人们还是会选择外出务工，这说明本地的政策、市场、经济条件还不成熟 。所以随着经济的发展未来房价上涨是一定的，但是在宏观调控下不会上涨的一发不可收拾 。
【商丘房价面临2016年买房合适吗,商丘市2020年适合买房吗】最后，现在的房地产政策和涨跌规律，一般三年涨一次，然后再跌 。去年三四线房价上涨已经成为共识，但今年有所下降，因为现在宏观政策是多转房，控制贷款 。所以未来三年，房价会遵循这个规律，稳中有升，微跌 。总之，我认为商丘的房价和城市经济的发展密切相关 。现在商丘还在摸索中前进，所以三年后房价会涨的很快，尤其是均价不会超过一万 。
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