观点明确 ， 2018年看好小河房价 ， 尤其是下半年 。至于花溪其他区域 ， 包括新合并的小河、朱槿、石板板块 ， 后期不排除成为“第二个小河”大型居住社区的可能 。毕竟不是一开始就“追随”华西的“小团体” ， 有点类似于“半路出家” 。以朱槿板块为例 。这个板块本来是小河的边界 ， 紧挨着花溪的溪北 ， 后来小河并入花溪 。
贵阳小河目前房价多少？
观点鲜明 ， 2018看好小河房价 ， 特别是下半年 。关于小河的房子 ， 主要指长江路、珠江路、黄河路及西南环线附近的房子 ， 楼盘不算特别多 ， 但也有好几个 ， 如万科花样、恒大翡翠华庭、北大资源缤纷广场、黄浦国际、一鸣宽城、元琦林居等 ， 价格可能在7000至9000元/平米 ， 甚至略高一点 ， 基于以下两点原因 ， 建议你现在就可以看是购房 ， 观察房开的优惠活动 ， 如果优惠特别大 ， 就可以下手了 ， 最好不要拖到下半年 。
2018年 ， 如果贵阳花溪房价卖到1万多 ， 值得入手吗？为什么？
我这边得到的数据 ， 可能并不是那么理想 ， 贵阳的花溪区虽然大 ， 但城区的人口也相对分散 ， 人口相比老城区 ， 不那么密集 ， 而且 ， 一个城区 ， 还要看其在整座城市里面的规划和定位 ， 同时也不得不考虑城市主城区其他区域的发展阶段 。举个简单的例子 ， 如果当南明、观山湖这些核心城区 ， 发展还有很大空间的时候 ， 那么肯定优先选择南明河观山湖 ， 如果是我 ， 从上升空间和板块角度考虑 ， 肯定是除非南明、观山湖没有更大的溢价空间后 ， 才会考虑花溪 ，
更何况 ， 现在花溪一些楼盘的价格已经不菲 ， 靠近区政府的碧桂园、亨特、保利、万科、金科等品牌房开的盘 ， 很多是万元左右 ， 低的不会低于八九千 ， 这和我们心理预期实在相差太远 。因为目前在观山湖 ， 特别是观山西这种富人宜居宜商的区域 ， 比如万达、华润周边 ， 差不多都才1.2~1.3w的价位 ， 会展城也差不多是1.2w左右 ， 算得上观山湖比较高端的价位了 ，
但是这个时候 ， 地处花溪的楼盘 ， 你告诉我要卖1.1~1.2w？还是很匪夷所思的吧 ， 真的是有价无市 ， 所以随便喊多高吗？就拿金竹板块来看 ， 这个板块原先是小河的地界 ， 和花溪的溪北挨着 ， 后来小河并入花溪后 ， 才归属于花溪 ， 其实 ， 从官方的楼面价起始价 ， 也能看出官方对这块地的重视程度 ， 以及预测今后规划侧重的含金量：说起来 ， 如果说花溪真的有上升空间 ， 那么也是在明珠大道、田园路附近 ， 也就是花溪区政府周围及所在的区域 ， 而且价位如果不高于1万 ， 可能还值得多费心关注 。
【贵阳小河2018房价,如果贵阳花溪房价卖到1万多】至于花溪其他区域 ， 包括新合并的小河、朱槿、石板板块 ， 后期不排除成为“第二个小河”大型居住社区的可能 。毕竟不是一开始就“追随”华西的“小团体” ， 有点类似于半路出家 。所以观山湖和南明的主城区目前还没有完全饱和 ， 未来考虑贵阳 。高层建筑的单价要控制在8000以下 ， 9000以下比较好的房价在可承受范围内 。以这个价格 ， 未来几年的上涨空间可能都要被房子开发商“吃掉” ， 大概也只能长期做下去了 。所以我们目前对华西的高房价还是持非常谨慎的观望态度 ， 至少要等到明年 ， 到时候价格可能会有所松动 ， 否则如果恰好在现阶段高位接盘 。
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