对于西海岸的房子,我的看法是这样的短期2-3年受政策影响,上涨概率不大,或者微跌,长期来看,实际上被大大的低估,还应该翻倍甚至2-3倍以上的上涨 。真正涨不动跑不赢通胀的房子,要么在偏远郊区,要么就在青岛市内四区 。不管是刚需,还是投资客,我都不建议购买青岛市内四区老市南德式建筑群的文艺建筑崂山海滨别墅商铺这三者除外的二手老房子,甚至对于老青岛,我的忠告是趁着还有接盘侠,把市里那些老筒子楼,赶紧卖了,最快速度脱手 。
然后换成城阳或者西海岸 。无论是城阳还是西海岸,请根据个人情况随意,但不要对城内四区抱有任何幻想 。如果办事方便,弄个小户型就够了 。为什么?这种观点是否过于激进?鲸鱼准备好喷水了吗?不会 。从理性的角度来看,仔细分析后,我们会发现这种观点一点也不激进 。作为青岛人,找个周末,逛逛台东,再逛逛吉米崖,然后隔一年半再逛逛台东,当天再逛逛吉米崖 。基本上你就明白了 。
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