我个人认为我们的房价高是因为我们的房子有以下特殊性 。不知道什么时候工作生活的压力会导致越来越多的朋友出现很多精神和身体上的问题 。如果城镇和小城市的教育医疗资源与大城市相差不远 ， 人们还会涌向大城市吗？教育、医疗、产业等基础资源分布不均衡是人们涌向大城市的原因 ， 也是房价高企、人们不愿生孩子的根本原因 。
中国房价为什么这么高 ， 国外也是这样吗？
国外的房子比我们便宜 。因为国外的房子是消费品 ， 持有成本和交易成本太高 ， 几乎没有增值潜力 ， 跑不赢通货膨胀 ， 我个人觉得 ， 国内房子的价格高于国外房子 ， 是十分正常的事情 ， 因为国内的房子和国外的房子 ， 本质上是不同的产品 。我个人认为 ， 我们房价高 ， 是因为我们的房子 ， 具有以下几个特殊性 ， 1.我们是有14亿人口的大国 ， 大量人口涌入和聚集各个城市 。
2.在全球其他国家买房 ， 除了支付房价外 ， 还得每年交房产税 ， 3.我们的房子不仅仅是钢筋水泥 ， 还附加有各种配套和权益价值 ， 比如学区 ， 户政服务 ， 养老待遇等 。4.西方国家的房子已经没有增值潜力 ， 因为它们已经完成城市化和工业化 ， 进入老年化社会 ， 我们的房子增值潜力大 ， 因为我们还处于城镇化高峰期 。总之 ， 国内房价高是事实 ， 是有特殊原因的 ， 国内外房子本质上就是不同品种 ， 不能简单类比 ，
高房价和生育率有关系吗？
感谢邀请回答这个问题 ， 因为各个城市居高不下的房价使得很多朋友的生活压力巨大是事实 ， 但是高房价与生育率有没有关系 ， 个人觉得关系不大 ， 起码不是直接关系 。借此机会简单谈谈我的观察 ， 影响越来越多人生育的原因分析（个人愚见）第一、生活、工作压力越来越大 ， 导致的身体和精神透支 。不知道什么时候开始因为工作和生活压力会导致越来越多朋友精神和身体上出现很多问题 ，
就简单以不孕不育症来说 ， 相信各位身边或多或少都有这样的朋友 。究竟是什么原因造成的？虽没有明确因素 ， 但是与工作和生活压力肯定有关系 ， 第二、人们思想观念的改变是很大影响 。晚婚晚育甚至不婚不育已经成为社会上一种正常现象 ， 你要说这种现象与房价有关系 ， 个人觉得虽然有但不是全部 ， 我身边就有这样的朋友 ， 公司高管（拿年薪的那种） ， 结婚10多年了就是不要孩子 。
问他为什么不要孩子？直接回答说结婚的时候就跟妻子商量过做丁克 ， 不得不说在大城市这种丁克或者想要过二人世界的家庭越来越多 ， 这与房价高低有关系？个人觉得不是 ， 最重要的是人们思想的转变 ， 不再以子女为生活重心 ， 注重个人享乐已经成为一种常态现象 。高房价顶多算是影响城市生育率的原因之一第一、农村家庭的生育率要远远高于城市家庭 ， 这点说明了什么？造成城市居民生活压力巨大的根本除去房子外 ， 还有工作、车子 ， 教育等等 ，
可以说综合的生活压力才是导致人们不敢生育和不想生育的根本 ， 尤其是想到未来子女的教育投入 ， 这可比一套房子的价格要高得多 。第二、教育、医疗、产业等基础资源分配不均衡是导致人们涌向大城市的原因 ， 也是造成房价高企和大家不愿意生育的根本 ， 试问一句：如果乡镇和小城市的教育和医疗等资源与大城市差距不大 ， 那么大家还会涌入大城市吗？大城市的房价还会这么高吗？肯定不会的 。
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