现在南昌的房价在12000左右 ， 那么小产权房的价格应该在9000左右 ， 但是这个房子的价格明显超过这个水平 ， 买下来不划算 。众所周知 ， 小产权房因为没有产权 ， 所以比产权房便宜 。一般价格比商品房低30%左右 。我家老房子属于西湖区第一批老小区 ， 有一个中学学区房 。旧改已结束 ， 但11000元的二手市场价比周边拆迁公示价13000元低2000平 ， 成交周期半年左右 。它错过了前几年政府支付的大拆迁 。
南昌“老城区”旧改后价值会翻倍吗？
机关老公房 ， 有独立院子停车有门卫的那种改造下是可以升一点点值 。普遍的那种握手老破旧再怎么改 ， 也就那个样子 ， 不会有升值空间 ， 可以参考西湖区的桃苑小区 ， 旧改后 ， 有外国语学区也就那样 。更差的如大士院之流就更没升值前景了（学区都没有） ， 我家一套老房子 ， 属于西湖区第一批旧改的老片区 ， 有一中学区 ， 已经旧改结束 ， 但是市场二手价11000比周围拆迁公示价13000低2000一平 ， 交易周期大概半年左右 ， 错过了前几年政府买单的大拆迁 ， 今后南昌基本不会再有大规模的拆迁计划 。
南昌新区越来越多 ， 老城区前景如何？值得在那买房吗？
【南昌老城区二手房价格,南昌新区越来越多】感谢邀请！新区一般给人的感觉就是楼高、路宽、环境友好 ， 老区就是人挤人、车水马龙、环境一般 ， 甚至小巷子里面会出现脏乱差 。房产的话个人建议还是选择成熟度高的老区 ， 生活配套、交通不会差 ， 而且教育、医疗卫生方面也会有保障 ， 新区的话就是环境舒适些 ， 配套发展会经过一段时间 ， 十年左右甚至更长时间 。追求舒适度、时尚的 ， 不担心公共交通的也是不错的选择 ，
你会在南昌的老城区花40万买一套38平米27年产权的小产权房吗？
楼盘网感谢邀请！如果是笔者的话 ， 那么肯定是不会买房 ， 原因主要有两点：一是小产权房不可靠；二是27年的产权买下来不划算 。先来说说第一点 ， 小产权房不可靠这是大家都知道 ， 毕竟小产权房的交易不收国家法律的保护 ， 万一出现了什么问题也不好维权 ， 当然一般来说这种公寓类的小产权房不会遇到拆迁维权问题 ， 但是这时候就要说第二点了 。
众所周知 ， 小产权房因为没有产权 ， 所以比其他产权房便宜 。一般比商品房低30%左右 。现在南昌房价12000元左右 ， 那么小产权房价格应该在9000元左右 。但是这个房子价格明显超过这个水平 ， 不值得买 。而且这套房子的产权只有27年 ， 也就是说 ， 买了之后住不了太久 ， 就要重新交钱续租 ， 这也在另一个程度上增加了购房成本 。
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