变化的是,房价收入比的均值相较2017年已有下降,2017年这一数值是14.1,总之,购房者的购房压力依然山大 。在50城里面,房价收入比最高的是深圳,2018年房价收入比高达34.2,之所以用“高达”两个字,是因为这个数值确实太高了,一个家庭不吃不喝30多年买一处房子,要是又要兼顾吃喝等花销,那就更不得了了,
此外,除了深圳,还有5个城市房价收入比在20以上,分别是三亚、上海、北京、厦门、福州 。上海、北京是一线城市,三亚、厦门、福州是二线城市 。从房价收入比来看,在这些城市生活,住房供应压力相当大 。分析一下房价收入比最高的六个城市,其中,北方城市是经济含量大、社会公共资源多、发展特色鲜明的一线城市 。三亚和厦门,整体来说都是外地客买房多的城市,房价收入比应该是相对扭曲的 。这几年的楼市限购虽然给这种现象踩了刹车,但是房价被带大了,房价跌总比房价涨难;福州的房价收入比也这么高,真的很难想象 。只能说这里的民间资金比较雄厚,经济的后发优势比较强,可能会助推房价 。
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