【房价 收入 水平,深圳人目前收入水平如何】房价收入比不是靠自己的努力来衡量房价是否过高 。房价收入比的定义一般是这样的 。分析一下房价收入比最高的六个城市 ， 其中 ， 北方城市是经济含量大、社会公共资源多、发展特色鲜明的一线城市 。三亚和厦门 ， 整体来说都是外地客买房多的城市 ， 房价收入比应该是相对扭曲的 。这几年的楼市限购虽然给这种现象踩了刹车 ， 但是房价被提了上来 ， 房价跌总比房价涨难；福州的房价收入比也这么高 ， 真的很难想象 。只能说这里的民间资金比较雄厚 ， 经济的后发优势比较强 ， 可能会助推房价 。
深圳人目前收入水平如何？为何可以支撑十几万一平的房价？
如果一个村子有200多个光棍和18个姑娘 ， 那么娶得上老婆的财力 ， 只跟前面的18个光棍有关 ， 跟其他182个光棍是无关的 。深圳也一样 ， 深圳常住人口两千多万（官方的1300多万 ， 其实不止） ， 有商品房一百多万套 。所以 ， 深圳收入排在200万名之外的家庭 ， 其实深圳房价已经跟你没啥关系了 ， 在深圳收入排在前200万的 ， 你还需要扣除以下几大类人：1.全中国愿意在深圳有套房的富人；2.深圳过去30年制造业的各种老板（他们许多人都是通过亲戚的代持有几套或十几套房的）；3.深圳本地村民、拆迁户（他们当中也有很多人有许多套房）；4.香港人过来买房的（AGAIN ， 他们也有很多人手里是好几套房的；你以为呢）；然后 ， 你需要开始扣除下面几类人：1.腾讯华为大疆平安华大基因中兴创维金蝶各种在世界上或者国内属于领先的优秀企业的员工 。
2.一大堆证券公司和资产管理公司的职工 ， 很多IT和金融行业的平均工资水平都是五六十万七八十万起步的 。3.律师医生咨询公司等各路专业人士 ， 有实权的机关和事业单位职工（包括老师） 。各种福利待遇一年分分钟几十万 ， 那些单价8万以上的好地段的房子已经分光了 。现在开始研究那些四五万单价 ， 总价500万以下的屌丝房子 ，
石家庄工资水平和房价完全不成正比 ， 为什么房价还是居高不下啊？
咱们先上图看看石家庄的房价收入比 。这是2017年 ， 2018年的数据 ， 我们看到 ， 石家庄的房价收入比是23.6 ， 也就是用一个人的工资去买房子 ， 不吃不喝 ， 不买衣服 ， 需要近24年 。在全国排在前10名 ， 排在前面的 ， 第一名 ， 厦门 ， 需要54年 ， 第二名 ， 深圳 ， 需要50年 ， 第三名 ， 北京 ， 需要近50年 ， 第四名 ， 上海 ， 需要47年多 ， 第五名 ， 广州 ， 需要近34年 。
我们看出 ， 越是一线城市 ， 或是超一线城市 ， 北上广深 ， 房价收入比越大 ， 石家庄作为二线城市 ， 按现在的城市划分 ， 前面至少还有十五年新一线城市 ， 成都、重庆、杭州、武汉、西安、郑州、青岛、长沙、天津、苏州、南京、东莞、沈阳、合肥、佛山；我们看一下城市是如何划分的：2021年全国一二三四五线城市划分全国城市划分为“一线、新一线、二线、三线、四线、五线” 。
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