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南通房价虚高吗,南通现在的房价是否虚高

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先分析一下南通有多少牛 。南通是江苏省的地级市，有5000多年的历史 。边肖查到了南通目前的房价，供你参考 。整体来看，南通房价稳中有升 。淮宿会妨碍南通成为苏北的中心，而苏经常排斥南通胜过常 。南通的房价不仅是南通人关心的问题，也是其他考虑在南通发展的人关心的问题 。
南通现在的房价是否虚高，南通的房价会下调吗？求圈内的大师指点？
【南通房价虚高吗,南通现在的房价是否虚高】个人认为南通市目前房价有点虚高，但是综合南通市的地理，交通等因素考虑，总体还算可以接受，受疫情影响，预计会有5%左右的降幅，个人认为现在可以在南通市买房 。目前，南通市市区房屋均价20000元/平方米，有些单价高的小区，像崇川金茂府均价39500元/平方米，便宜点的融创荣润玖樟台17400元/平方米，总体还可以接受 。
接下来说下南通市房价的影响因素好的方面一地理位置优越 。南通市临近长江，市区虽然不靠海，下边县市临近大海，最重要的是靠近上海，驾车大约2个小时，受上海经济发展辐射影响，发展潜力较大 。二交通便利，人口基数大 。俗话说，人口才是王道，南通市常住人口700多万，人口众多 。交通方面，有高铁站，并且有多条高铁线路通往上海，下步扩建兴东国际机场，规划新建南通市新机场，提升交通枢纽作用 。
南通市地铁1号线已经建设，预计2022年启用，2号线也已经动工建设，对外对内交通十分便利 。不利因素一人口常年流失严重 。南通市人口连续10多年负增长，2016年净流出人口36万人，2018年净流出人口37万人，人口大量向南京，苏州迁移 。二工资收入水平相对较低 。南通市GDP总量在江苏省排第四，前3个地级市分别是苏州南京无锡，常州排第5 。
苏州人均可支配收入约5500元/月，南京5200元/月，无锡5100元/月，南通4100元/月，常州4500元/月，比常州人均收入还低，购买力相对较低 。简要说下南通市目前部分小区房价崇川金茂府房屋均价39500元/平方米，远创樽樾房屋均价29000元/平方米，苏建学府雅居房屋均价27000元/平方米，君兰天悦房屋均价22000元/平方米，圆融玺悦房屋均价20500元/平方米，珑府房屋均价20000元/平方米，万科时代之光房屋均价14000元/平方米 。
南通房价如何？
南通房价如何，不仅是南通人会关心的问题，也是其他有考虑往南通发展的人们所关心的问题 。小编我关注房地产也有2-3年时间了！主要是自己也要成家立业了！对于房价特别敏感 。要讨论房价多少，首先要看地区经济！南通近年来的经济如下，2017年，赶超常州，稳稳地列在第4位，过去的一年，南通接轨上海过程中，南通的定位在不断的提高！由中国社会科学院和经济日报共同发布了中国城市竞争力报告No.15，其中城市综合经济竞争力排行共有294个城市上榜——南通全国25，报告还筛选出南通为9个转型升级的最佳案例城市之一 。
先分析南通到底有多牛南通是江苏省地级市，南通成陆至今已有5000多年的历史 。自后周显德三年956年，南通建城至今已有一千多年历史 。辛亥革命后，改通州为南通县 。南通市个历史底蕴深的城市 。2014年8月，南通成为江苏省第6个，全国第37个获批建设轨道交通的城市 。2017年中国百强城市排行榜中，南通市位列第22位 。
不仅如此，南通的经济是不断的在往上走的 。小编找到了目前南通的房价，给大家参考下！按图上的最新房价来看，很明显二手房虽然在2018-7月有所下跌，可是整体的趋势还是往上走的 。那么新房的房价，会相对的不稳定，但是从2017的10月到2018年的7月，涨幅比二手房房价大，并且不断的往上涨 。整体来说南通的房价是稳步上升的！有所小降，但是降幅不大！南通这样的房价并不算高！对于月收入1万及以上的人来说，不是难事 。

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