这些年来 ， 延吉的房价一直在涨 ， 但这个涨幅确实需要慎重考虑 。至于房子升值的问题 ， 延吉的房价会稳中有升 ， 微涨 。延吉是延边的首府 ， 通货膨胀在所难免 ， 但指着房价上涨估计也很难盈利… ， 房价就站在那里 ， 有需要就得买 ， 没啥招数 。说实话 ， 知道房价情况还是挺不爽的 。房子四年涨了8万 ， 算是通货膨胀 。基本上没有增加 。
延吉房价怎么涨了这么多？2021年适合入手吗？
其实这些年 ， 延吉房价一直在涨 ， 可这个涨幅真要认真琢磨 。2016年底我因为刚需 ， 狠狠心在延西买了第一套房 ， 当时买的时候房价5000多点 ， 总价48万 ， 装修家具家电又用了15万 ， 一共63万 ， 2020年底 ， 又想着改善住房 ， 卖掉现有住房 ， 询价后得知大概能卖到71万左右 。说实话得知房价情况 ， 心里挺不是滋味 ， 房子四年才涨了8万 ， 算是货币通胀 ， 基本看不到涨幅 ，
这笔房款就算是拿到银行吃利息应该也不止八万…延吉两极分化 ， 老房子 ， 物业一般的 ， 均价4500就够得上 ， 新建楼盘怎么也得七八千了…可你说适不适合入手 ， 不论新旧 ， 还是看经济能力 。房价就在那挺着 ， 你有刚需就得买 ， 这也没招啊！总得有个自己的窝吧 ， 至于房子增值的问题 ， 延吉房价会稳步小幅度上涨 ， 延吉是延边首府 ， 而且货币通胀不可免 ， 但是指着房子涨价赚一笔 ， 估计比较难… 。
延吉现在房子供大于求吗？
【10年以后延吉房价走势,延吉房价怎么涨了这么多】很明显 ， 供大于求 ， 两级分化严重 。老城区在降价 ， 新楼盘在涨价 。当然 ， 涨价因素包括楼盘卖家的销售套路 ， 人为涨价 。延吉的房子充分体现了房子不是用来住的 ， 主要是用来炒的 ， 所以泡沫不是一般的大 。作为一个四五线以下的小镇 ， 人口不到60W ， 没有大企业支撑 。GDP不大 ， 人口净流入也不大 。即使有一部分流入 ， 也是很少的 。
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