中国房价与gdp比值,有人说中国的房价还是很高 _gdp

即房价总额与居民收入的比值，一般用部分城市的平均房价和当地人均可支配收入平均值来衡量。和上述全国平均房价收入比差不多。对于可负担的房价，3倍以下的房价收入比属于中度负担不起，3.1-4.0倍的房价收入比属于严重负担不起，4.1-5.0倍的房价收入比属于极度负担不起，超过5.1倍。
收入房价比是考核房价高低的关键指标，国内收入房价比现在合理吗？

房子贵不贵，不能但看房价绝对值，关键看居民买房容不容易，于是引进了一个房价收入比来衡量居民买房子难度。也就是房价总值与居民收入的比值，一般选用某些个城市的房子均价与当地居民可支配收入均值来衡量，国际上通用的说法是房价收入比在3-6之间属于合理范围，美国一家机构发布了《2019年全球住房可负担性调查报告》，以一个城市房价中位数*家庭年收入中位数来计算负担能力，计算出4个等级：可负担房价的房价，3倍以下的房价收入比中度不可负担，3.1-4.0倍的房价收入比严重不可负担4.1-5.0倍的房价收入比极度不可负担，超过5.1倍的房价收入比。
要注意的是这是以家庭为单位的房价收入比，与我们经常见到的一个个人中位数收入是不一样的，根据计算香港房价收入比高达20.9成为世界上最难买房的城市，2018年9月中国全国住宅平均销售价格中位数为126万元/套，全国居民人均可支配收入中位数24336元，一家三口计算两个人的收入来衡量房价收入比，25.88，如果以此计算，比香港还高，是不是计算有误呢/我思来想去，找不到哪儿有错误。
人均可支配收入来自于中经网，而房子数据来自于全球经济数据，按照这个标准，北京11月房子均价是59058元，18年前三季度北京人均可支配收入的是46426，折算成年化可支配收入就是61901元，也就是可以买一平方米的房子，两个人一年可以买2平方米的房子，购买一套100平方米的房子夫妻两个不吃不喝需要25年。
与上述的全国平均房价收入比差不多，可见我们城市的房价是高的离谱的，因此有逃离北上广深的说法。实际上在某些18线小地方，房价也是很高的，很多人工资也就是3000余元，可房价在15000左右，也就是能够买2平方米房子，与北京相差无几，我们房价已经很高，一般人真的买不起，才会有掏空六个钱包的说法，才会有大部分姑娘没有房子不嫁人的说法，毕竟结婚买房子太难了。
【中国房价与gdp比值,有人说中国的房价还是很高】有人说中国的房价还是很高，而且到了晚上楼房里没有几家点灯的，为什么呢？

房价高，已是不争的事实，而不是还是很高，如果用“还是很高”来说明目前的房价，至少应当是房价已经步入下跌通道。事实是，房价并没有下跌，二三线城市还在上涨。所以，“还是很高”是不能用于描述目前房价实际情况的，那么，目前的房价到底是一个什么概念呢？简单地讲，就是很高，高得让多数居民买不起。还有一句话，就是还在涨，涨得让很多人依然很担心，
所以，必须“坚决遏制房价上涨”，这是不能有任何打折的要求。至于为何晚上楼房里没有几家亮灯，确实存在这样的现象，原因很简单，炒房和投资过度的结果，空置房太多。到底有多少空置房，没有官方发布的数据，也变只能是猜猜猜，就算相关机构有数据发布，也是猜猜猜，而不是统计结果。只有等房产税等政策出台后，才有可能全面掌握这方面的情况，