谢个人认为，目前银川房价已经没有上涨的空间 。银川房价为什么突然涨这么高？2021年底，宁夏被列为全国首批开征房产税的试点省份，这意味着银川即将推出房产税，从另一个角度抑制银川房价上涨 。银川的地理位置决定了银川的房价一定要超过周边的房价 。
银川房价涨了两年了，银川房价还有上涨空间吗？
谢邀个人认为银川房价目前来看已经没有上涨空间了 。首先，2021年银川被列为国家第一批房地产调控试点城市，为期三年，那么也就意味着未来三年之内银川的房价不会再出现大涨的趋势了，其次，2021年末宁夏被列为国家第一批征收房产税试点省份，这就意味着银川马上要出台征收房产税了，从另一个角度讲对银川的房价上涨起到抑制作用 。
银川作为一个省会城市，未来5-10年的房价有没有上升空间？
银川房价基本到头了，当年出去实习或旅游时有人问起，自己说是银川的，有的人真不知道 。但要说六盘山肯定都知道，银川市虽然是首府城市，排到三线城市里，其实银川只是一个准三线城市 。银川市这几年可出名了，房价涨幅稳居全国前三，一个人均收入很低的准三线城市，人口两百多万，哪来的底气使房价三年之内几乎翻了一倍，听说新房还在涨，
宁夏银川市的房价会涨吗，为什么？
银川房价大面积的上涨是不会的 。但是个别热点地段价格还是会上涨的，比如说金凤区的阅海地段，随着该地段的设施不断的完善，特别是大量优质的教育机构的入驻，该地段房价上涨的空间非常大，其它地段的房价估计不会有太大的上涨，但也不会下跌 。因为整体银川的房价，相对是比较低的，高铁的通与不通，对于银川这个人口规模小，经济基础差的城市来说影响不会太大 。
银川这几年人口缓慢的增长，增长来源于是周边地区低收入人口的迁入，因此，人口的增长并没有抬高银川的房价 。另外，政府建设的阅海万家和湖畔家园等经济适用房极大的透支了公务人员对住房的消费，在银川这种三线城市中公务人员和事业单位人员，本身是商品房消费的主力，但他们集中购买了经济适用房，并且这些经济适用房位于目前市内最好的地段，因此他们怎么可能再购买其他的商品房 。
银川的房价为什么突然就涨这么高？
银川的房价为什么突然就涨这么高？这是一个很复杂的问题，其时银川的房价也不是今年突然涨高的，从2016年开始就逐渐温和的上涨，只不过没有今年涨的这么快罢了，究其原因是多方面的，主要是这几方面的发力：1，在国内主要城市都在采取措施控房价时，银川的房价是在无措施的野蛮生长，这是政府，开发商，炒房客，以及已购房的居民，几方共赢的笑脸 。
2，银川市的地理位置决定了银川的房价必须超过附近周围的房价，银川方圆几百里之内，没有和银川竞争的主要城市，在区域内形成一城独大，同时对周边也形成了虹吸效应 。3，以前银川的房地产开发，大部分都是本地企业，在土地竞拍时竞争压力不大，所以土地成交价也不会太高，房价上涨的压力不大，近几年很多知名的大开发商来到了银川参与开发，大量资金流向房地产，自然的抬高了房价 。
银川的房子现在是否值得入手？房价还会涨多少？
银川，属于三线城市，好像人口两百万不到，整个宁夏才几百万人，空房太多了，按照现在实际的空置率，整个宁夏人搬银川一户一套都不一定能填满，还不算现在正盖和准备盖的新楼 。如果是自己住刚需的话可以买，如果是打算买了升值，还是算了吧！人口老龄化严重，人口在减少，这些老人一旦不在了，留下一堆空房给子女，空置率可想而知 。
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