目前,岛内供给远小于岛外,且大多是高端住宅项目,按当下厦门岛内房价水平看,想在岛内买房的刚需常常把房价预期定在“五万元每平” 。这确实是个需要实力允许的数字,总的看,虽然厦门现在也推人才政策,但在限购政策的过滤下,投机退出已是事实 。只要本地购房者与外地购房比例在2018年基础上继续改善,厦门房价想涨起来是很难的,
厦门的房价会不会跌回2015年的水平?
【2017 厦门房价格局,2年后的厦门房价会涨起来吗】有些人喜欢哗众取宠,经常喊厦门房价要跌或者暴跌,理由是厦门的工资和房价不匹配 。个人认为,厦门岛内房价除了正常波动外,几乎不会暴跌 。为什么这么说?因为这些为暴跌或下跌而哭泣的人不明白一件事,那就是厦门的高房价 。主要原因不是厦门的工薪阶层炒高了,而是本省的有钱人来厦门买房,推高了厦门的房价,带动了岛外的房价 。这些人中,泉州的人数最多,福建富豪最多的城市也是泉州的富豪,泉州 。大部分都会来厦门买房,成为“厦门人” 。
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