大牌开发商的物业和质量都比较好，所以房价高一点也可以理解 。但是周围小区都认为我旁边是大牌开发商，所以要涨价 。大牌开发商认为你们都涨价了，那我再涨就成死循环了 。4.西宁地价上涨有一种说法叫地价上涨 。房价怎么降？其实也不无道理:举个简单的例子，北川万达就在北川河旁边，但当时万达拿地的最高楼面价达到了3120元/m2，旁边中海的位置肯定不如万达在一个角落，但比万达拿地时间晚，楼面价却变成了5341元/m2 。所以房价和地价上涨都有很大的原因 。
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