莆田楼市调控近年来，莆田楼市持续调控，形成十条限制，稳定房地产市场发展 。限地价，限房价，限涨幅，市场无法通过提高地价来刺激涨价 。全市房地产价格不能超过3万元/平，历城、程响房价年涨幅不能超过3%，其余区县不能超过5% 。那些投机者直接被打死了，现在大部分都是刚需客户，因为买房一年3%的收益还没有直接存银行高 。
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