宿州560多万人口,淮北210多万人口,是淮北的近3倍;苏州面积9787平方公里,淮北面积2741平方公里,是淮北的近4倍 。按照这个比例,苏州的GDP应该是淮北的3倍以上 。18年苏州1630亿,淮北985亿,只比淮北多600多亿 。跟随全国房价上涨的大趋势,苏州没有理由不涨 。
总有人拿淮北市和宿州市相比较,淮北真的没宿州发展前景好吗?
【淮北和宿州房价,淮北真的没宿州发展前景好吗】宿州的交通条件这么好,又是津浦铁路又是京沪高铁的,高速也不少,版图又是这么大,人口又是这么多,朝中也有大员,各种条件都比淮北好,按说应该是个经济发达的地方啊!为什么一个市所辖县全部是国家级贫困县啊?宿州人口560多万,淮北210多万,将近淮北的三倍人口;宿州面积9787平方公里,淮北2741平方公里,面积是淮北的将近4倍!按说这个比例宿州的GDP应该是淮北的3倍以上才合理,18年宿州1630亿,淮北985亿,仅比淮北多了600多亿!可见一个城市的发展前景不仅仅看他的硬件情况,软件因素很重要,人应该是决定性的因素! 。
为什么安徽宿州的房价这么高?
谢谢邀请,宿州是典型的农业大市,虽然是淮海经济区成员,但发展滞后,这两年房价也是水涨船高,2018年以来一直保持平稳增长,但涨幅不是太大 。究其原因,我认为主要是3点:1、棚改货币化安置政策,刺激了楼市的增长,虽然这两天传言货币化安置会以实物形式发放,但那都是以后的事了,房价已经涨起来,很难下降下去,2、宿州本身就是人口大市,全市拥有不到600万人口,人口红利刺激房价增长 。
3、跟随全国房价普涨的趋势,宿州焉有不涨之理,但是整体来说,因为没有支柱产业,以农业生产为主,宿州经济发展薄弱,2018年6月房价维持在5800元/平方米上下,即便老城的房价也没有太高的离谱 。在安徽省内来说,宿州属于房地产开发投资弱的城市,经过这一轮的上涨之后,没有新的刺激形式,房价很难再涨下去,当然下跌的可能性也不大 。
在淮北买房好,还是在宿州买房好,这两个城市哪个比较适合买房子?
两个地方都不是很好的选择 。第一,没有事业单位,所以没有工作,没有收入来源 。第二,没有发展空间 。你在这两个地方定居后,你只要花钱,你要在其他地方交钱,回来住 。你觉得有什么不对劲吗?现在在苏州和淮北买房的有两种人 。第一,他们跟着无知的潮流,嫁给农村的年轻人(女方觉得不买房就不嫁,因为没面子) 。第二,他们只有在农村打工赚了点钱,才能在这两个地方买房 。为了相见,大错特错(我一直认为买房是不能丢的固定资产) 。
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