一句话解决问题：银行提高房贷利率或停贷，是为了避免近在咫尺的金融风险，多几句话解释，设想一种情况，大多数人都是贷款买房，只需要付一个首付，就可以买一套房，接下来每月还房贷就可以了 。在房价上涨周期内，买房者只需要付百分之二三十的首付，一两年后售出，就可以轻松赚取数十万元，与投入本金相比，年回报率有可能超过20% 。
【银行提高利率 房价,如果银行提高购房贷款的利率】炒房带来的巨大财富效应不断积累，最后成为全民炒房热潮，美其名曰房产投资 。当然，这也是国内家庭债务上升的根本原因 。2017年，中国家庭部门负债率接近50% 。如果收集更多的数据，如许多房地产投机者的首付，以及民间借贷资金，实际负债率可能已超过60% 。2008年美国次贷危机是如何爆发的？对缺乏稳定收入的低收入者肆意放贷，根本原因不就在于此吗？加息、停贷只是表象的一部分，更重要的是限购限售 。
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