没有严格的限购 ， 很多炒房者都有好几套 ， 导致稀缺 ， 抬高房价 。再次 ， 湛江是一个相对宜居的城市 ， 空气质量在广东名列前茅 ， 生活条件好 ， 对一部分有需求的人有吸引力 。第四 ， 湛江市的快速发展 ， 人民收入水平的提高 ， 加上宝钢、陈明这样的工厂 ， 带动了经济发展 ， 提高了人民生活水平 ， 自然房价也就上去了 。现在湛江市中心区的房价都涨到一万五一平米以上了 。
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