宁夏房价下跌吗,未来银川的房价会降下来吗

房价会降,但这和疫情有关系,但也不能全是疫情造成的,主要和国内房企的情况有关 。现在全国各地的房企因为不能满足资金需求,有外需,只能卖房子,而一些炒房团因为房产税的实施,只能卖房子,所以一定程度上房价会降,但是现在都处于观望状态 。降幅不算太大,后期降价幅度估计会更大 。因为积压的房子太多,炒房团只能多卖 。
银川今年的房价为什么涨这么厉害,房价还会掉下来吗?

宁夏房价下跌吗,未来银川的房价会降下来吗


【宁夏房价下跌吗,未来银川的房价会降下来吗】肯定会掉!因为整个宁夏总人口不过650万左右,这还是全部,就整个银川来说大概也就200万出头,银川市开发的楼盘越来越多,空置率也在不断上涨,所谓的人口红利银川肯定是不行了,因为受制于地形及全国的知名度而言 。人口上不去,除了宁东遍布各种厂区以外,其他支柱性产业不是很多,另外就是人才的流失,因为没有代表性的优质教育机构,只有一个宁夏大学显然是远远不够的,
疫情过后,银川的房价会降吗?
未来银川的房价会降下来吗?为什么?
我是之前在北京链家,工作了3年多,年初调转回银川贝壳任东区区域经理,因为一些原因自己从公司离职,自己出来创业了,当然也是这个行业,大家应该在一些大型综艺电视剧上看到了,贝壳是链家的升级版旨在规范全国的这个市场,除了一些大城市,这个行业确实存在骗钱,假合同,买卖非可以销售房源,及因为各种在前期了解不规范,导致后期出现风险的问题,中介跑路这些,总之不靠谱,不专业,服务意识不行 。
从我的角度看,银川短期价格还是会攀升的,原因有几个1.银川的均价在5500至6000,全国的省会城市银川差不多最低,和西安,兰州没法比,最近的西宁均价在9000多了 。2.随着南部山区的教育资源和医疗资源向大城市倾斜,银川的常住人口增加了很多,3.现在买房的大多数时候90后,或者一些80后,大学毕业,由于专业,经验只能在银川工作,导致以后得生活只能是银川 。
如果自治区一年毕业的大学生有两万人在银川工作,他们的工作岗位购买力也是相当大的,导致供小于求 。3.随着人们生活质量的提高,对下一代的要求会更高 。大家都知道买学区房和学校也是一个原因 。4.银川本地开发商能力一般,除了钟芳,建发,其他楼盘,小区环境,技术真的差很多,导致大开发商入驻,价格比原来高1000左右 。

    推荐阅读