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?f直发展和房价,长治房价蒸蒸日上

云知道蒸蒸日上

目前，中国正处于城市化发展阶段 。从城市规划来看，国家提出要发展中心城市和城市群 。1.一个地方要发展没有房地产，一个城市美不美，经济不发达 。看看这个城市的房子和汽车就知道了，建筑和交通构成了城市的基本框架，反映了一个城市的经济发展水平和居民的生活质量(这个有点笼统) 。2.人口密集，土地资源少，直接导致石成房地产短缺，推高房价 。
房价上涨的原因是什么？为什么房价不会跌？
谢谢邀请 。房价上涨的主要原因，总体来说还是供需不平衡，房子作为商品，只要有市场，有人需求，按照市场的价值规律，它的价格就会上涨 。这不以人的意志为转移，除非是人为的价格干预，正因为如此，国家出台了一系列的控制政策，采取了‘稳地价、稳房价、稳预期’的三稳政策，目的就是严格控制房价大幅上涨 。假如人人都不去买房，房价肯定会下跌，而且越下跌越卖不出去，因为人们没有了对这种商品的需求，
具体来说，也是大家都公认的成本上涨 。它主要包括土地、钢材及各种建材和人工费用等，大家也知道，城市建设用地作为一种稀缺资源，随着城市的建设会越来越少 。所以，土地价格越来越高，而且将来还要不断提高，有人估算开发商购地成本已达到整个建房成本的30%一一40%，所以说房价会始终跟着地价跑 。如苏州工业园诞生的新地王，拿地成本约合建筑面积每平方3万多元，那么房价最低应该是多少？另外，我国目前正处在城市发展阶段，从城市规划上，国家提出了发展中心城市和城市群，
在增加人口数量上，又实行了逐步放宽和全面放开的落户政策 。从总体目标上，逐步提高城镇化水平，由目前我国城镇常住人口城镇化率59.58%逐步提高到70%以上，接近发达国家城市水平，从宏观上讲，上述三点是房价上涨的主要原因，而且还要经过一段时间，至少在这段时间内房价是不会下跌的 。当然出现小幅上涨或下跌也是正常的，
【?f直发展和房价,长治房价蒸蒸日上】作为一个五线城市，长治房价蒸蒸日上，房价为何直逼八千、一万一平米？
个人认为有以下几点:1 。一个地方要发展没有房地产，一个城市美不美，经济不发达 。看看这个城市的房子和汽车就知道了，建筑和交通构成了城市的基本框架，反映了一个城市的经济发展水平和居民的生活质量(有点笼统) 。2.人口密集，土地资源少，直接导致石成房地产短缺，推动房价上涨 。3.媒体炒作，地方政策，银行贷款利率等 。，都会对房价产生一定的影响，

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