2019年聊城房价走势预测虽然明年一二线城市楼市调控应该不会松绑 ， 但19年聊城会有新的棚改 。但是 ， 聊城毕竟只是一个四线城市 。这两年聊城房价一路飙升 ， 有的地方房价涨到一万多 ， 与当地实体经济情况严重脱节 。因此 ， Jinding.com边肖预测 ， 2019年聊城房价将逐步回归理性 ， 稳中有降 。
聊城房价还会涨吗？
以稳定为主 ， 上下波动不会太大！个别区域自然会涨 ， 比如开发区和东昌府新房和二手房的价格自然有上涨的趋势！但是其他区域在涨了一段时间后 ， 开始疲软 ， 出现下跌的趋势！从整个聊城均价趋势来看 ， 已经平稳！这也符合房地产涨跌的周期规律！伴随着消费透支以及国家宏观政策的加上！房价会平稳几年的！针对聊城 ， 我觉的在2020年前 ， 房价还是比较客观的！因为聊城就一个城区 ， 所有的区域优质资源全在城区里边！完成了城区房价居高不下！开发区作为未来发展的地段 ， 熟地很多 ， 短时间内有炒作的空间！第一 ， 城镇化率到2020年达到70%！还有很多人口要来到城区！第二 ， 棚户区改造货币化安置！今年4万多套！这就是几万户刚需的需求！第三 ， 从经济和人口指标来看 ， 聊城从2010-2016人口是正增长！经济指标也高出全国水平 ， 是一个不错的迹象！所以以上三点我觉的聊城房价趋势稳定 ， 个别区域依然上涨空间！ 。
山东聊城房价未来怎么样？
谢谢邀请！聊城未来的房价还有一定上涨的空间 ， 且听我慢慢道来！其一 ， 聊城现在的房价在7000左右 ， 好地段的房价已经破万了 。聊城的平均工资也就3000左右 ， 工资水平和房价不成正比 ， 这个时候有人就会说了 ， 那这样 ， 聊城的房价不合理啊 。的却不合理 ， 但是我想说的是 ， 全国的房价又有多少合理的呢？不是说不合理 ， 房价就会跌的 ，
直接影响房价的因素归根结底还是供需关系导致的 ， 不管是炒房还是刚需 。其二 ， 上边我说到了供需关系 ， 那么聊城到底是供大于需 ， 还是供不应求呢？我们分析一下：2016年到现在 ， 聊城的房价翻了一番 ， 从4000多 ， 涨到了均价7000多 ， 有人说炒房的多 ， 但是并不全是 ， 还有很大部分的刚需 ， 那么刚需从哪里来 。第一 ， 农村人口大量涌入城市 ， 现在农村经济r越来越好 ， 农村的年轻人现在结婚都要求有房子 ， 要不然很可能打光棍 ， 这部分人是刚需的一部分主力 ，
第二 ， 聊城离济南近 ， 现在济南限购 ， 有部分济南人在聊城和泰安高铁新区买房子 ， 我们可以看一下 ， 现在泰安高铁新区的房价在一万五左右 。第三 ， 现在二胎放开 ， 很多计划要二胎的年轻父母 ， 其中有一些人房子太小 ， 他们有换大房子的计划 ， 其三 ， 未来孩子的上学问题 。孩子的教育 ， 对于很多家庭来说 ， 是重中之重 ， 现在聊城上学都划片 ， 很多家庭为了能让孩子能够上到好的学校 ， 都选择在附近买房 。
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