滕州房价2018最新走势,滕州明年房价走势

你问我滕州房价走势,我会说滕州房价会涨 。原来滕州的房价让想在滕州买房的人失望了 。作为作者的故乡,稍微在意一点是人之常情 。最近整理了滕州房地产市场近几年的相关数据,可以追溯滕州房地产市场的发展趋势,包括开发量、入市量、滕州房价未来何去何从 。请看数据分析 。
滕州明年房价走势?

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问题是2017年提的,今天是2018年3月23号 。事实证明滕州的房价又让想要在滕州买房的人失望了,滕州的房价又涨了!2018年3月份,滕州的二手房均价达6103元,比上月涨了1%,房价最高的翔宇国际小区达到了8876元每平 。看到这个数字,我感觉好疯狂啊,两年甚至是一年半之前,我刚去济南时,这个8876元可以历城区市中区买一套高层的价格,
家中有不少的滕州亲戚,他们都是地地道道种花生,种地瓜的农民,他们一年的收入仅仅能够在滕州买五六平的房子 。2016年的12月份,滕州的房价只有4500左右,这一年多以来,我充分看到房价上涨的厉害了,无论是一二线的大城市,还是18线的小县城 。如果要是问我滕州房价的走势,我会说滕州的房价还会上涨,首先,滕州有170多万人口,农业人口大于城镇人口数量,但是现在农村年轻人都想在城里有一套房,尤其是枣庄和滕州的关系又不大融洽,原因去枣庄买房的滕州人少 。
这个是滕州房价上涨的刚需,其次,滕州的医疗教育条件高于周边几个县市,尤其是医疗,滕州中心人民医院在中国县级人民医院排名第七,是一家三甲医院 。周边几个县市去滕州看病的人络绎不绝,很多人为了获得更好的医疗教育条件都会在滕州买房,像山亭,微山,邹城的人,当然有的也是为了工作 。还有一个因素是棚改,2018年滕州计划棚改7230套,涉及9个区域,2017年棚改7146户,这其中有不少选择货币化安置的 。
滕州房价还会继续上涨吗?最近几块地都流拍了?
转眼国庆节就过了三分之一,还有三分之一年的时间2019年即将向我们告别,时间带给世界沧桑变化,也留给我们沉淀总结,作为笔者自己的家乡稍微关心一下也是人之常情,最近整理了近几年滕州房地产市场的相关数据,滕州房地产市场的发展走势有迹可循,包括开发量、入市量以及未来滕州房价将何去何从,请看数据分析 。1、房地产投资稳定,土地投资位于高位(数据来源滕州市统计局)2017年,房地产开发投资、销售双增长,
2017年,全市房地产完成投资67.82亿元,增长8.8% 。全市商品房销售面积182.1万平方米,增长16.1%,房地产市场销售旺盛,去库存成效显著,2018年,全市固定资产投资增长2.0%,高于枣庄市21.8个百分点,位居枣庄各区市第一位 。全市5000万元以上项目在库246个,其中本年新增136个,
房地产投资完成86.55亿元,同比增长27.6%,高于全国18.1个百分点 。固定资产投资止跌回升,房地产投资增速加快,2019年上半年,全市固定资产投资增长18.9%,比一季度提高5.3个百分点,高于枣庄17.5个百分点,位居枣庄区市第一 。全市房地产开发投资42.17亿元,增长18.1%,商品房销售面积75.7万平方米,增长50.3% 。
2、新增库存方面,2018年批准上市面积和套数较2017年大幅上涨,2019年截止目前形势较好2017年度滕州房管部门批准预售项目批次34个,预售总建筑面积约155.9万㎡,预售总套数11749套,其中住宅类预售8717套,预售总建筑面积约99.2万㎡;非住宅类预售3032套,预售总建筑面积约52万㎡ 。
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