未来五年，房价不会大涨，也不会微跌30% 。相反，房地产将去投机和去杠杆化 。大城市的房价很可能会缓慢下跌，需要5年时间才能回到合理区间，这个区间会和当地居民的收入挂钩 。但是三四线城市会分化 。如果前期房价没有大幅上涨，跌幅可能不会太大 。但如果一些三四线城市短期内涨了一倍，房价很快就会跌回原形 。从房地产上涨转向调整是大势所趋 。
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