定额计价、清单计价施工方人工费倒挂 , 行业难题如何破解?工保网目前 , 我国建筑工程预算所采用的工程计价模式 , 主要分为:定额计价模式与工程量清单计价模式两种 。定额计价模式作为我国工程造价的传统计价模式 , 定额计价曾在计划经济时期发挥重要作用 , 特点是计价规则、单价标准由政府部门规定 , 通过计算各个分项工程价格的总和最终确定工程造价 。
清单计价模式和依据是什么?
【定额与清单计价模式,什么是定额计价模式】
工程量清单是指建设工程的分部分项项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单 。采用工程量清单方式招标 , 工程量清单必须作为招标文件的组成部分 , 其准确性和完整性由招标人负责 。工程量清单是工程量清单计价的基础 , 应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一 。
清单计价和定额计价有什么区别?
定额计价、清单计价施工方人工费倒挂 , 行业难题如何破解?工保网目前 , 我国建筑工程预算所采用的工程计价模式 , 主要分为:定额计价模式与工程量清单计价模式两种 。1定额计价是指根据招标文件 , 按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则” , 同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格 , 直接计算出直接工程费 , 再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金 , 汇总确定建筑安装工程造价 。
2工程量清单计价 , 是在建设工程过程中 , 招标人或委托具有资质的中介机构编制工程量清单 , 并作为招标文件的一部分提供给投标人 , 由投标人依据工程量清单进行自主报价 , 经评审合理低价中标的一种计价方式 。定额计价模式作为我国工程造价的传统计价模式 , 定额计价曾在计划经济时期发挥重要作用 , 特点是计价规则、单价标准由政府部门规定 , 通过计算各个分项工程价格的总和最终确定工程造价 。
评标时对报价的评定 , 以接近标底为最优 。工程量清单计价并不像定额计价模式一样 , 分项细致列明所有工程量 , 用每项工程量的定额单价计算工程总造价 , 工程量清单计价模式的特点是由招标方提供工程量清单 , 投标人根据自身特点、综合实力与招标方提供的如材料数量、规格、档次等报价参考信息 , 进行整体综合报价 , 以“合理低价标价 , 不低于企业成本价”的标准进行评定 。
比拼的是投标企业的施工技术、管理水平、企业优势等综合实力 。以上是两种计价方式的整体区别 , 但对于人工费的计价规定 , 无论定额计价模式还是工程量清单计价模式 , 都受政府“计划”因素影响严重 , 并未发挥出市场经济的调节作用 , 导致现行工程造价模式体系下 , 人工费倒挂现象严重 。1现行工程造价模式体系人工费倒挂现象严重我国现行价格体系 , 主要由市场调节价、政府指导价、政府定价三类组成 。
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