如果你不确定房价的涨跌，可以看看你的亲戚朋友，有房的和没房的比例，买房的欲望是刚需还是投资 。看看周边人均收入 。如果年收入十万以上，买一套100平米的房子需要十年 。房价要根据当地人均收入来衡量 。负债加杠杆买房有没有风险很难说 。这要看你对未来经济收入的预估 。总之，买房的价格取决于自己的经济收入 。如果是投资，就会有风险 。比如中国股市涨到6000多点，又跌到2000多点 。谁会想到到了6000多点还能跌这么多？,
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