根据2020年山东房价排名 ， 菏泽和潍坊房价最低 。山东省17个城市房价整体呈上涨趋势 。当然 ， 房价越高 ， 房价越低 。房价最好的是副省级城市青岛和省会城市济南 。这两个城市的房价是其他城市的两倍甚至几倍 ， 在山东一直遥遥领先 ， 居高不下 。
山东省滕州市算几线城市？房价过万 ， 买房怎么样？
房子是买贵的 ， 没有人买房子 ， 开发商肯定便宜卖 ， 如果便宜也没人要 ， 这个城市就是鬼城 。我们先来分析一下滕县（县级市）为什么房子这么贵 ， 主要原因滕州是江北第一大县 ， 2018年统计长住人口168万多人 ， 大家想一想 ， 这么多人聚集在一个城市生活 ， 一旦有能力交首付是不是要考虑买房子 ， 举例说明一下 ， 由于化肥厂和电厂原因 ， 滕州一直没有往西发展 ， 前年化肥厂卖给开发商了 ， 房子没盖好 ， 全部卖完了 ， 我去年上半年去售房部问一下房价 ， 售楼部人告诉我 ， 不用问了 ， 一套也没有 ， 有钱去其它地方买吧 ， 滕州人购买房子能力真是让人感到恐怖 ， 这样购买能力 ， 开发商开发房子一定要涨价 。
房子贱贵与几线城市有关系 ， 也没有关系 ， 主要是看这个城市人口多少 ， 以及此城市地缘地貌 ， 我去过很多城市滕州最养人 ， 滕州商业发达 ， 最早滕西批发市场是鲁南地区最大批发市场 ， 滕州工厂不比济宁枣庄工厂少 ， 打工方便 ， 滕州饭食最便宜 ， 而且是蔬菜基地 ， 周边菜贩子都来滕州拉菜 ， 况且滕州交通很方便 ， 火车 ， 高铁 ， 高速公路 ， 因此滕州房价高是必然现象 ，
山东省17个地级市最新的房价是怎么样的?你怎么看？
不请自来 。我是蒙山沂水好汉 ， 山东省17个地市的房价 ， 整体一直是呈现上涨趋势 。跟全国其他地区一样 ， 17地市的整体房价并不平衡 ， 甚至差距较大 ， 第一 ， 整体房价情况 。房价最好的当属副省级城市青岛和省会济南 ， 这两个城市的房价是其他城市的两倍甚至数倍 ， 在山东一直遥遥领先、居高不下 ， 其次是烟台、威海等这种发展较好的沿海城市 ， 均价在七八千块钱 。
其他的十几个地市差距相对缩小 ， 比较均衡 ， 平均价格在5000多至7000多不等 ， 房价环比整体增幅均衡 ， 上涨趋势还是比较明显的 。第二 ， 整体工资水平 ， 作为经济和人口大省 ， 山东的整体工资水平并不高 ， 区间大约在3000多至五千多不等 ， 因为人口比较多 ， 平均水平低于全国平均 。居民人居可支配收入也不高 ， 部分地市的平均工资与房产价格差距较大 ，
第三 ， 将来房价情况 。山东省大部分地市都是三四线城市 ， 房地产价格控制没有一线城市力度之大 ， 根据国家统计局月份公布的数据：烟台市新建当地产价格环比上涨百分之零点四 ， 同比增长百分之八点二 ， 涨幅较前一个月继续扩大 ， 环比价格连续26个月上涨 ， 同比价格连续22个月上涨 ， 第四 ， 影响上涨的因素 。一是土地价格的飙升 ， 开发商买地价格在不断升高 ， 地王记录不断刷新 ， 地价的增长最终会体现在房价增长上 ，
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