在缺少县域人口转移的支撑下 ， 滁州房价未来上涨空间不足 ， 6.三四线城市一般分析 。三四线城市整体房价上涨原因很多 ， 我认为主要有这么几个：一是棚改：货币化补偿相当于放水 ， 一定程度上推高了房价；二是大城市限购与返乡置业；三是城镇化进程加速 ， 带来大量转移人口；四是炒房客助推与开发商饥饿营销；五是大环境氛围 ， 营造了恐慌心理 ，
其中人口因素是支撑房价上涨的根本 ， 而像滁州这种城市 ， 人口主要来源于县域返乡置业和城镇化 ， 如前文所说 ， 由于县域分流和南京、合肥、蚌埠的吸引力 ， 滁州房价上涨乏力 。但也要看到 ， 滁州毕竟是地级市 ， 发展前景很广阔 ， 目前城区建设不足以容纳未来所需 ， 随着库存消化 ， 或许会迎来新一轮的增长 ， 以上分析 ， 如有不足 ， 还请见谅 ， 欢迎大家补充 。
安徽省滁州市房价还有上升空间吗？
滁州房价还有上涨空间！在南京都市圈的影响下 ， 滁州地区和马鞍山的房地产纷纷卖出“天价” 。这两年因为南京购买力的外溢 ， 都市圈周边城市成为新的投资宠儿 ， 房价开始不断上涨！尤其是包华、天长、和县 ， 包华地区房价一度达到2万/平 。再来看看滁州等地的房价 。经过17年上半年的大涨 ， 滁州的节假日基本达到了一个稳定的状态 。
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