烟台十年前的房价,烟台的房价还会涨多少 _房价

长此以往，烟台乃至山东的房价肯定会跌。以现在的报告来看，烟台的房价大概是12702元每平米，烟台人的富裕程度还不如青岛威海，所以房价上涨的时候，社会的容忍度并不高。我们从发展规划的角度来看看烟台的房价，是涨是跌。烟台这个房价是比较正常的水平，不是特别高的水平。
烟台的房价还会涨多少？

【烟台十年前的房价,烟台的房价还会涨多少】烟台房价处于高位。这两年房价上涨太夸张了，地价没上涨，房价直接飙升四五千！1、烟台真正刚需买房的人不多，买改善房比较多，而且外地客来买的人很多，房价还是需要刚需来支撑的，否则泡沫就太大了。2、烟台的人口净流入很低，跟青岛威海差距很大，首先城市建设、硬件条件就已经落后威海了，更不用说青岛了，这在吸引人才方面会有较大劣势。
而且烟台的就业环境并不好，岗位少，竞争激烈，收入低，所以对于高位房价，压力很大。3、烟台的民富情况不及青岛和威海，所以当房价高涨时，社会的容忍度不高，4、济南青岛受政策倾斜，作为山东双核，房价高企，是说的过去的。烟台已经掉到第二梯队了，并且对潍坊淄博领先的优势不大，就家庭收入、城市环境、人文教育、旅游等几个方面烟台不及威海，但房价却与威海差不多，所以你懂的。
烟台的房价会不会跌回2015年的水平？

根据现在的报道看，烟台的房价约为12702元每平方米，烟台市是山东省三线城市，烟台的水平还不是二线城市。但也是山东省一个经济发展极好的城市，所以目前烟台市的这个房价也算是比较正常的水平，不是特别高的程度。那么受到国家政策和恒大危机的影响，烟台市的房价会如何走向，目前来看是有降价的情况，但从长远来看还是要看烟台市的经济发展状况。
而烟台市在2015年的房价约在6000到6300左右，现在的房价接近当时的两倍左右。所以就算烟台市的房价大跌，也很难跌到2015年那个水平，或许投资者想继续等一下，等政策继续发挥作用让烟台这种地方的房价下跌多一点再入手。但是要知道烟台的经济在那里摆着，等未来下跌很不现实，投资还是很不好说的，这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。
烟台的房子还值得买吗？
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