一般是这样规定新购商品房在取得产权证后几年内禁止上市交易包括二手房 。例如长沙市规定在限购区域内购买商品房，取得产权证3年内禁止上市交易包括二手房 。表面上看似是限制和防止部分购房者购房后快速转手倒卖，实际上是在给那些非刚需购房者投资客甚至是炒房客传递一个信号你别来我们城市钻空子，你来了也别想走，你买了也别想卖出去 。
【限售对二手房房价的影响,会不会对房价有什么影响】对于投资者和炒房者来说，最重要的是能否及时变现 。这一规定大大挫伤了投资者和炒房者的积极性，从而转向其他没有这一规定的城市寻求机会 。所以像长沙这样的城市，GDP早已过万亿 。2019年上半年GDP增速甚至达到万亿俱乐部最高，但房价收入比仅为6.4，在全国重点城市中排名倒数第一，可谓良心房价 。
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