限售对二手房房价的影响,会不会对房价有什么影响 _限售

全国共有45个城市限购，有的地方限购2年，有的地方限购5年左右。对战车房的倒卖影响很大。如果你能在两三年内卖掉它，你应该把它留在你的手里五年。这五年连本带利要花多少钱？房产限售对刚需住房影响不大，因为这套房子本来就是我自己的住宅，我不准备卖，所以不管是2年还是5年，都不会影响我对住房的需求。
菏泽取消住房限售令，会不会对房价有什么影响？

菏泽取消房地产限售几乎是轰动全国性新闻，我在各大资讯平台搜了一下，大家的解读是这样的菏泽取消限售全国打响第一枪，全国性房地产大松绑即将来临？甚是火爆。但是有一个角度，大家都不为他们代言。那就是害怕房价再涨的这一部分人。而且这一部人群庞大，我写文章粉丝读者评论很多都流露着对高房价的失望甚至怨气，而你们这些自媒体取这样的标题，不知道你们意欲何为？房地产调控松绑，房价上涨，对谁有好处？你们除了博取眼球，难道就不怕伤害不希望房价再涨的人的感情？在此，我表明我的严正态度反对房价上涨，房价下降喜闻乐见。
菏泽取消限售影响巨大，有违国家调控房地产之用意稳房地产预期，发展实体经济，减轻人民群众购房负担，增强人民的幸福感获得感。所以我认为，山东菏泽取消限售，简直逆势而动。菏泽政府勇气可嘉，但是恐怕会受到处理，有人要担责了。原因房地产虽然不景气了，当地财政吃紧，但是在这个敏感时间段房地产调控取得了效果，但要接着巩固，唯独你菏泽不想办法寻找新的发展动能，而是又拿起房地产这个尿壶，显然有懒政嫌疑。
请问五年限售政策对于石家庄二手房市场的影响是什么？

对刚需没影响，刚需是不会这么快换房子的！对屯房倒卖的，影响大了，本来两三年可以出手的，要在手里放五年，这五年连本带利多少钱？还有物业费，取暖费！最重要的是如果想卖个好价钱，还不能出租！对于倒房子的人来说，这就是做生意，讲求一个回款时间，时间太长不划算！另外时间这么长，风险也就高了恨他们！谁知道五年后什么政策？所以，对于稳定房价是有利的！。
全国42城限售，对房价有什么影响？

目前全国共有45城市限售，有的地方限售2年，有的地方限售5年左右。不过，房产限售对于刚需住房来说，影响不大，因为这房子本来就是我自已居住的，也没准备要出售，所以不管是2年还是5年，都不会影响到我的购房需求。但是，投机性购房就不同了，限售政策一出，马上就把投机机购房者锁定了，在这种情况下，就可以避免房地产短期炒作的行为，在限售令出台之后，投机炒房需求肯定会受到遏制，炒房者将逐步退出。
限售令最大的好处是，既可鼓励刚需购房满求，又能打击房地产炒作短期获利的可能性。更能避免房价大起大落给当地房地产市场构成冲击。有的城市因限售，存量房销售开始萎缩，限售政策主要是打击投机性购房者，使其短期内无法牟取暴利，但是由于成交量一下子萎缩下来，基本上把房价给封冻住了，这样避免了一二线城市房价由于大涨过后发生大跌的可能性。
二手房需房产证满5年才能买卖，对一个城市的房地产市场包括新房到底会产生什么影响？