1、如果是房屋质量问题导致的漏水,并且还在修保质期之内,应该由开发商来负责维修 。
2、如果是楼上业主造成的阳台渗水,这种情况下,可以找楼上的邻居来负责维修和赔偿 。
3、如果是自家乱改造阳台导致漏水问题,只能够自己来处理 。
阳台渗水危害1、露天阳台渗水
露台一般与起居室或是客厅等空间相连，露台渗水会引起起居室内的墙漆脱落、墙纸发霉、地板起鼓或是衣柜家电等受潮损坏，影响室内美观造成经济损失同时也有一定的安全隐患 。
2、开放式阳台渗水
开放式阳台常年暴露在大自然下，经受风吹日晒雨淋，十分容易引起渗水问题 。也会接连产生墙地面渗水、霉变和冻融导致的瓷砖脱落起鼓等现象 。
3、封闭式阳台渗水
封闭式阳台渗水缝隙主要在窗户与墙面的结合处的缝隙 。同时窗台是建筑物内外空间的沟通口，窗台渗水不仅会影响室内装饰的美观度，也会极大的影响建筑居住环境和使用寿命 。
阳台渗水怎么办1、阳台地面渗水
原因一：没做好地面防水工作
解决方法：确保地面有坡度，低的一边为排水口 。同时要确保阳台和客厅至少有2-3厘米的高度差，尽量选择大理石的地面，而且石板的两头和下面都要确实做好堵缝防漏的工作 。
原因二：管道受损
一些业主会要将阳台改造成小花园、洗衣房、收纳间、厨房等，因此会在阳台安转水龙头以供日常生活需求 。而排水管道或是地漏的损坏也造成阳台的渗水现象 。
解决方法：安装水龙头最好在装修前预留好各类插孔，埋设管线 。
2、阳台墙面渗水
原因一：铝合金窗的原因
铝合金窗长时间的受到阳光和雨水，很容易出现密封条老化、变硬、开裂等问题 。而铝合金窗没有排水通道，这样会导致雨水排不出去，造成水压，顺着墙体渗漏 。
解决方法：施工时记得设置排水通道 。
原因二：窗与墙施工的原因
窗户和墙面施工的时候，有些施工人员没有按要求填充防水材料，导致窗框和墙体间出现缝隙，导致墙面渗水 。
解决方法：施工时让师傅填充防水材料 。
原因三：外墙出现裂缝
别是一些老房子是极容易出现阳台外墙出现裂缝的问题，这种老房子外墙出现裂缝，也容易导致阳台渗水 。
解决方法：找物业给你做简单维修，就是在阳台外墙出现裂缝的地方给你刮上一层水泥砂浆，这是一种常规处理方法 。
3、阳台窗户渗水
原因一：窗户类型本身就是容易漏水的种类
目前市面上的窗户类型主要是平开窗和推拉窗，这两种窗户类型的密封功能差距比较大，平开窗密封效果好，一般不容易漏水 。推拉窗上下都有推拉轨道，密封效果不好，下雨天很容易渗水进来的 。
解决方法：阳台窗最好是使用平开窗，平开窗可以搭配密封条使用，把窗户关上后就算是风吹雨打，也不用担心渗水进屋 。
原因二：窗户没有做斜水坡
阳台窗的顶部一定要做一个小的斜水坡，这样下雨的时间雨水会马上流走，不会停留在窗户顶上 。如果窗户顶上的是平的，那么下雨的时间上面就很容易有积水，积水多了就会增加往室内渗水的可能性 。
解决方法：装修时做一个斜水坡即可 。
原因三：玻璃跟窗框有缝隙
窗户上的玻璃安装好后，一定要仔细均匀的在玻璃的周围打上一层玻璃胶，如果玻璃胶打的不均匀，玻璃跟窗框会存在一定的缝隙，既然或多或少存在缝隙，下雨的时候雨水就从这些缝隙里渗入进来了 。
推荐阅读
- 开放式阳台的优缺点是什么
- 如何检验新房是否漏水
- 冰箱漏水怎么回事
- 冰箱漏水有什么解决办法
- 小户型阳台可装修什么样的风格
- 空调为什么会漏水
- 空调漏水是什么原因造成的
- 过了质保期房子漏水谁承担
- 房租纠纷可以找谁协调
- 腰线房漏水是漏本层还是下层