【2018年梅州市房价如何,梅州房价现在如何】2019年第一季度房价比2018年第一季度低很多 。梅州平均工资4200元，有高铁梅山至汕头客运专线在建，2019年建成通车 。对梅州房价会有正面作用，但影响有限 。这要看大环境的房价走势 。目前梅州属于四线城市，经济在广东相对落后，但房价不低 。好的楼盘都去了一万元一平米，市区整体均价达到7000元以上 。
2018年梅州的房价走势怎么样？
这应该看大环境的房价走势，目前梅州属于四线城市，在广东来说，经济比较靠后，但房价不低，好的楼盘都去到了1万元每平，市区整体均价也达到了7千多 。1、在大环境下，再继续往前上涨的可能性不大，美国持续加息，贷款利息越来越高，并且审批越来越慢越来越难，整个大环境都缺钱，银行都放不出款来，开发商也缺银子，拿地工程款都需要钱，也要从银行贷款，为了日常资金周转，相信开发商特别是小的开发商会以价换量 。
2、梅州属于四线城市，市场需求量有限，目前除了改善性住房，刚需并不多，剩下的都是周边县长农村到城里买房，以方便小孩上学，这在房价较低的时候，完全可以，老百姓问能接受，但目前房价已在高位，普通老百姓也买不起了，所以这部分需求也会下降，3、目前梅州的平均工资4200元，有在建高铁梅汕客专，将于2019年建成通车，对梅州的房价是一个利好，但影响有限 。
梅州房价现在如何？想买房现在合适吗？
4月20日我市商品房成交共53套，成交均价为7394元/㎡，4月19日我市商品房成交共54套，成交均价为6726元/㎡ 。4月20日梅江区（除乡镇）商品房成交36套，成交均价为8264元/㎡，成交均价比4月19日上涨了912元/㎡，成交套数比19日增加了7套；其中梅州保利公园里楼盘的A3栋、C5栋跟C8栋的成交均价均在万元以上，
梅江区商品房均价有所上涨，有购房需求者可谨慎下手 。4月20日梅县区（除乡镇）商品房成交17套，成交均价为6523元/㎡，成交均价比4月19日上涨了290元/㎡，梅江区的房子，由于最近一年近万套回迁房交付 。2019年第一季房子的价格远低于2018年第一季，随着大湾区建设加快，未来广东人口越来越多流入大湾区 。
梅州本地人怎么看待房价？
坐标蕉岭，从目前来看，蕉岭的房价已经慢慢回落；处于5000元左右的区间震荡 。蕉岭人口少，总共才23万人，2018-2019年在售楼盘项目包括碧桂园蕉岭首府、柏悦华府，岭南院子、云景台、锦绣江山、宝利园、东湖花园 。供应量少少加起来都在5000套，近期，上市公司塔牌集团公开消息称将建设900套的小区，用于职工福利 。
如何评价梅州这座城市？
谢谢邀请！我代表的只是我个人真实的看法，对与不对欢迎各位各抒己见 。梅州是广东三大人群中客家人的集中代表，我觉得近代影响最大的是叶家，一直到现在都是 。在与相邻的潮汕作比较，梅州地大山多人少，当然相对的经济总体不发达，但是自然环境方面绝对是广东省最好的地方之一 。山川秀美出人才，多数人才是从政的，在广东也是影响比较大的，
客家人好客热情淳朴 。去过几次梅州，第一次还是2004年上大学的时候，去同宿舍，同班的同学家里 。同学的妈妈做了很多客家名菜给我们几个人吃，很美味，但总体吃的口味比较咸，但能感觉出来他妈妈很热情的招待我们 。还夸我长的很帅(*^▽^*)，然后我们去了梅州市区，偌大的广场，建得很漂亮大气，就是人显得特别少，几十个人而已 。
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