近三年来 ， 盐城房价持续强劲上涨 ， 2016年三季度新盘参考价格5228元/平米 ， 2019年6月价格9358元/平米 ， 三年上涨79% ， 年化涨幅26.33% ， 这涨幅很猛哟 。全国2018年水平10.7% ， 盐城市中心城区部分楼盘参考均价分布 ， 这个价格可不低 。盐城地区新盘参考价格段分布 ， 1万元左右价格的居多 ， 1.5万元以上也有一部分 ，
盐城房价 ， 当前仍处在上涨趋势周期盐城房价未来五年会不会涨 ， 可能没有人可以作出明确答复 ， 这得由市场说了算 。不过从目前房价变化趋势来讲 ， 盐城房价依然处于上涨趋势的周期里 ， 江苏省其他地级市的房价与全国房价走势相仿 ， 同级别的盐城房价不可能单向变化 。上图曲线走势清晰显示：2010年以来 ， 江阴、镇江、连云港、淮安的房价指数与全国百城变化趋势相吻合 ，
盐城经济基本面 。2018年：GDP值5487亿元 ， 增速5.5% ， 低于全国6.6%水平 ， 人均7.62万元 ， 全国人均6.46万元；社会消费品零售总额1778.7亿元 ， 人均2.47万元 ， 全国水平1.98万元；住户存款2902.1亿元 ， 人均存款4.03万元 ， 全国人均5.19万元；居民人均可支配收入29488元 ， 全国水平为28228元 ，
盐城的经济基本面并不突出 。与其他三线城市相比 ， 房价并不低 ， 其上涨趋势跟随了全国楼市的变化趋势 。盐城户籍人口824.7万 ， 常住人口720万 。是存量人口外流地区 ， 城市化率64% ， 接近发达国家水平 。2019年以来 ， 定位为“房住不炒” ， 一城一策 ， 调控250多次 。目的很明确——稳定房价、地价和预期 。让房价平稳波动 ， 用市场化手段调控楼市 ， 促进楼市平稳发展 。
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