我们可以得出结论，房价企稳是大势所趋，长治本身并不具备房价快速增长的基础条件 。在人口和经济稳定增长的前提下，未来房价缓慢上涨将是大概率事件 。首先，长治五线城市的基本现实短期内无法改变 。土地的含金量先天不足，决定了长治房价上限不高 。唯一高的是房价，差不多是三线城市的房价 。对于四线城市长治来说有点太高了 。
山西长治的房价会不会跌回2015年的水平？
长治的房价约在9000元每平方米左右长治市是山西省的一个四线城市，是山西省域副中心城市之一 。经济发展也基本靠山西特产——煤炭，所以长治市的产业比较单一，地理位置也很一般 。基本上四线城市的定位都很牵强，居民收入也比较低 。唯一高的就是房价，差不多是三线城市的房价，放在长治这个四线城市身上着实有点过高了，未来的长治市如果不能彻底改变煤炭为主的产业结构，经济就不会有突破性进展，一旦国家实施了房产税这类政策，长治市这种小城市的房价就会暴跌，彻底打破现在的泡沫 。
我想知道为什么山西长治的房价这么贵？
原因有几个吧，第一长治有潞安集团，潞安的下属企业多工人多工资高，经济实力能支持房价 。第二，山西本来是山区很多，但是长治地势平坦，虽比不上平原城市，但是在山西没有比长治平坦的地方了 。第三地理位置交通也是最好的，南边郑州，北边太原，西边西安，东边河北 。高铁高速四通八达，第四就是自然因素，气候宜人冬天不至于像大同夏天不至于像运城 。
长治房价会跌吗？
长治未来房价会缓慢上行由于收入和物价的不断增长，作为民众投资最大，带动产业最广泛的房地产业，未来不可能随着经济发展而回落，同时也不可能再出现过去几年那样井喷式的增长，长治本身人口较少，而山西省也并非人口大省，所以整体而言在人口基数方面并无压力 。而长治本身人口流动性不强，经济也不强，同时城区外围尚有很大区域可供开发，所以完全不存在土地紧缺或者人口净流入过大造成房源趋紧的情况，
虽然长治整体人口依然是呈净流出趋势，但长治城区依然还是呈流入状态，只是增量并不大 。因此我们能够得出的结论是，房价趋稳是大势所趋，而长治本身也不具备房价快速增长的基本条件，在人口和经济稳增长的前提下，未来房价缓缓上行会是大概率事件，楼市在过去几年暴涨之后，出现一时的回落难以避免，即使一二线城市也要有此经历，只不过历史长河中房子对于民众而言，始终是成本渐涨，回调是中短期行为，上行会是长期状态，只是未来各城市之间经济基础不同、人口基数不同，所形成的楼市格局也不同，但整体而言还是会随着收入与物价的上行而缓缓上移，不会出现长期下跌的情况 。
有人说长治主城区新房价格7000左右一平，你认为未来房价会如何变化？
降肯定是不会降了，往后只是涨的幅度大与小而已 。还是个那句话，土地，政策，人口是决定房价的基本要素，首先，短期内长治五线城市的基本现实改变不了，土地的含金量先天不足，决定了长治房价上限并不高 。目前的房价，8000左右，对于长治地区已经很高了，基本可以望到五线城市的天花板了(通货膨胀不考虑)，其次，从政策来讲，目前国家的整体政策就是“房子是用来住的，不是用来炒的”，各地各级政府也在积极落实这个政策，虽然短期内会受一些其他因素影响，多少会有延迟或者打折扣，但总体必然会是这个趋势 。
【长治的未来房价,长治房价会跌吗】第三，人口 。从目前来看，长治市的住房还是有需求的 。尤其是随着城市化的不断推进，农村人口在城市定居，住房还是有市场的，但是有多少呢？众所周知，尤其是年轻高素质的人才，长治目前的规模和政策对于人才的留住和引进是严重不足的 。不过期待降价的小伙伴们也不要太乐观了 。对于我们国家的普遍情况来说，房地产几乎占我们国家GDP的30%以上，牵一发而动全身 。所以，除非经济崩溃，否则价格大幅下跌的概率很小 。
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