12年房价 哈尔滨,哈尔滨未来的房价走势如何

目前哈尔滨的房价已经连续上涨两年多了,从18年11月开始一直在下降 。首先,新房和二手房还是微涨 。但国家出台了一些密集的限房价政策,年初以来一线城市房价有所下调 。哈尔滨作为二线城市,本身就已经后劲不足 。另外,哈尔滨本身就比一线城市慢半拍 。在这样的大环境下,没有上升的空间 。目前是有价无市的局面 。
18年年底,该不该在哈尔滨买房?

12年房价 哈尔滨,哈尔滨未来的房价走势如何


在哈尔滨值不值得买房呢?哈尔滨买房的人都是谁呢?哈尔滨房价如何呢?哈尔滨目前房价已经连续上涨2年多了,从18年11月份开始便有下降的趋势,首先是新房,二手房虽然还在微涨,但是国家一些列密集的限房价政策出出台,一线城市从年初就开始房价下调,作为二线城市的哈尔滨也已经是后劲不足了,再加上哈尔滨本身就比一线城市慢半拍,在这样大环境下,又缺乏上涨的空间,目前已经是有价无市的情况!哈尔滨的房子值不值得购买呢?答案是根据情况定,如果就想日后在这座城市生活工作,那就选择一个恰当节点购买,因为哈尔滨的租房价格在全国都排名第十,所以带一些款总比把钱都给房东强!如果日后要去外地发展,那就别买了,因为出去过的人就不太愿意回来了,什么原因就不展开细说了 。
可以看我之前写过关于东北经济的内容!现在的哈尔滨大多数已经是外地人了,真正的老哈尔滨人占少部分,他们大多数都搬到南方或者一线,新一线城市了,目前哈尔滨人群大多数是省内其他城市来工作生活的,还有不小的一部分城镇小青年们,他们渴望走出村庄去往更大的舞台,那么省会城市必然是首要原则!他们大多数在城市周边和新建小区买房置地,也有很多是镇里,村里的富人,
炒房的人现在过的一定很忐忑,因为买好买,卖了就费劲了!再说说哈尔滨房价目前如何呢?哈尔滨目前均价1万这个价格在东北排名第二,仅次于大连的1万3,但是读不懂的是竟然比沈阳房价高,这么看是不合理 。看全国的话也依然不合理,必定从经济上要落后南方城市许多,从工资和生活水平也差了一大块!所以说击鼓传花的游戏早晚有结束的那一刻!,
哈尔滨未来的房价走势如何?
2017年11月18日,国家统计局发布《70个大中城市住宅销售价格月度报告》,公布10月份全国70个城市的房价统计数据 。十四个城市的价格在下降,分别为:北京、南京、厦门、济南、郑州、武汉、广州、深圳、唐山、无锡、蚌埠、赣州、宜昌、襄阳,而哈尔滨在其中涨幅最高,有业内人士指出,从目前来看政策放松难度较大,与此同时,年底各银行资金额度不足将加大资金紧缩的压力,多重抑制下,年末楼市或整体进入降温通道 。
每年9月、10月通常是楼市成交旺季,然而今年“金九银十”,一线城市楼市却是一片“哀嚎”,但哈尔滨的成交量和成交均价都有所上涨 。从市场调查数据看,主城区价格涨幅已经从年初最高的3.6%降至如今的0.1%,成交面积和成交总金额虽有上涨,但全年成绩单很难超过去年,10月,哈尔滨新房价格与上个月相比上涨1.7%,是在统计中唯一涨幅超过1%的城市 。
与去年同期相比上涨9.9%,在二手房方面,哈尔滨的二手住宅价格与上个月相比上涨0.9%,在上涨城市中排名第二,而与去年同期相比上涨6% 。哈尔滨主城区成交均价目前定格在8956元/平方米,但基本已经没了大幅上涨的可能,值得注意的是,市民改善居住环境的强烈愿望以及投资的愿望等,种种因素让哈西、群力房价暴涨,随着硬件条件不断完善,哈西、群力已经成为哈尔滨市最宜居的区域 。

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