鲅鱼圈的房价现在应该是稳定的 。看了下面人的评论 ， 真的不太了解鲅鱼圈 。作为土生土长的鲅鱼圈原住民 ， 我从事房地产开发公司多年 ， 鲅鱼圈目前的开发和房价正好趋于稳定 。其他南城房价都在4500以上 。目前北市房价在4000左右 ， 主要看学区位置 。比如蔡霞地区的房价虽然都是旧房 ， 但是房价还是可以的 ， 而原来公交车站附近的房子 ， 除了新港小区 ， 因为那里物流车比较多 ， 所以不进行新房交易 。
鲅鱼圈的房价怎么样？
鲅鱼圈的房价现在应该还算是平稳的 ， 看过下面几个人的评论真心不太了解鲅鱼圈的情况 ， 作为一个土生土长的鲅鱼圈土著人来说 ， 在房地产开发公司从事了多年 ， 鲅鱼圈目前的发展和房价正是趋于平稳 。鲅鱼圈目前房价是两级分化 ， 一个是北城老城区 ， 一个是南城新城区 ， 一般新城与老城的分界线为蝴蝶泉路南北两侧为界 。北城区目前的房价在4000左右 ， 主要是看学区所在位置来定价格 ， 如彩霞区域的房价虽都是老房但是房价还是可以的 ， 而原客运站附近的房子 ， 除新港小区外 ， 由于那边物流交通车辆比较多 ， 新房交易不大 。
北部目前销售最好的小区应该是锦山秀城 。北城目前没有几个新盘 ， 主要是原俄罗斯大厦的俄罗斯风情园 ， 义乌对面的 ， 蓝色纽约 ， 及后面两个小盘 ， 其本上没有新盘了 ， 房价一般在4000左右 ， 我说的是实际交易价格 ， 售楼处的价格就比较高了 。南城目前楼盘比较多 ， 而且环境和交通更好一些 ， 再加上新城小学及原实验小学的学区分配 ， 让南城区的房价上涨 ， 原来号房1500左右一平的回适目前都上涨到3500左右 。
最点的洋房盘如华海书院 ， 帝景豪园价格都在6500左右 ， 而且销售情况比较好 。其它的南城房价都在4500以上 。南城由于在山海广场附近 ， 所以一些临海区域的房价一直很高 ， 有一定的投资价值 ， 如中房 ， 金泰海岸线 ， 万科拉维海岸等 ， 价格也由于这几年的旅游人气一路上涨 。投资回报做日租房 ， 年收益在2-3万 。鲅鱼圈目前的房价还是比较合理的 ， 一般以改善性需求和投资性需求为主 ， 虽房子比较多 ， 但是交易情况还可以 ， 只是大部分人买了只在旅游季节入住 ， 所以在冬季南城会有大面积的空置房 。
【鲅鱼圈哪里房价地块好,鲅鱼圈的房价怎么样】鲅鱼圈是辽宁比较不错的海滨旅游小城 ， 房产价格在辽宁区域应该算是便宜的了 ， 由其在2020年海边的海洋馆的开房 ， 一定会使得南城房价有个小幅度的上涨 。以上就是个人简单说明 ， 给大家个提示 ， 如果是买房可以关注我 ， 告诉你一些房产资源 ， 而且我一般不会说鲅鱼圈买房最好的季节是在年前的一个月 ， 不要问我为什么知道 ， 因为我在这个圈里混了好多年了 。
鲅鱼圈房价贵不贵？平均价多少？现在买合适吗？中南世纪城那里如何？
鲅鱼圈目前房价还是比较低的 。按照当地居民生活水平来评判目前城区房价在 3500左右 ， 鲅鱼圈目前地产存量比较大 ， 各房地产商都在抛售房产 ， 所以按现在 的价格看还是比较便宜的 。鲅鱼圈目前分为老城区和新城区也就是南城区 ， 包括您想问的中南世纪城都属于 鲅鱼圈的南城区 ， 目前来看南城区还是比较有发展的 。鲅鱼圈南面没有污染企业 ， 都是一些旅游景区 ， 包括山海广场 ， 金沙滩 ， 在建的 大白鲸海洋馆都在南城区 。
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