目前，我住在合肥 。根据合肥的具体情况，房价会继续上涨，但不会大幅度上涨 。国家强调房价稳定，房价还在政策可控范围内 。在房价上涨，整体经济增速达到预期标准后，房地产市场会陆续出台调控政策，限制房价进一步增长，稳定楼市 。房价也要尊重市场规律，跌了会更健康 。
下半年房价会跌还是会涨？
当下，中国人的话题，就是房产价格了，起码有十亿人在想这事 。因为这个行业，太有利可图，涉及面太广，让上亿人发了财，安了家 。中国房产才发展二三十年，已经是世界第一 。无疑对百姓生活和国家经济，贡献大过天 。那么，今年房产走势如何？，似乎与往年有些不同 。一，国家再次指明，房子是用来住的，不是用来抄的 。二，银行对房地产的贷款量会降低 。
三，受疫情的影响，经济未能恢复 。在三大因素的制约下，今年房屋的价格肯定止涨不升，进入一个缓和平稳的阶段，然后逐渐进入回落的时期 。这对于房企来讲，是一个最好的局面，确实对供求双方都有利 。过去有些房企大鳄，高声宣称房子不是造给老百姓住的，是卖给富人住的 。我认为，这种人的思维意识已经过时，不适合以后市场 。
大家觉得今年下半年房价还会涨吗？
疫情当前，房地产行业受损了吗？绝对受损，不论是什么时候房企都是有销量的，但在疫情的影响之下房企确实没有销量 。同时房企还要承担较大的运营成本广告成本和融资成本 。对于广大房企而言只出不进绝对是有损失的 。但是这些损失对于房企来说多吗？其实并不算多，因为房企还有房子，只要房子卖出去，卖得好那么前期的都可以称之为准备，就不算是损失了 。
尤其是房如果后期还可以上涨的话，那么就更加没有损失了 。因此对于房企而言，损失只是相对的，不是绝对的 。房价的三个阶段就是降价涨价和控价 。第一，降价的原因在于房地产市场重启之后的房企的竞争压力 。众多房源释放，购房者选择众多，开发商一定会想办法促销降价确保销量，尤其是前期的销量 。同时政策也会倾斜向房地产，房地产的发展可以获得一个不错的机会 。
第二，涨价的原因就在于今年到目前为止的土地供给不大，开发商想要加快销售就要消耗土地库存 。但是库存土地的开发也要走众多手续 。加之今年复工较晚人员流动受阻，工地开工受限人员紧张 。所以说这部分情况带来的房屋供给压力会提升房价 。第三，在房价上涨后，经济总体增速达到预期标准之后，房地产市场就会陆续出台调控政策，限制房价的进一步增长，稳定楼市 。
重磅，4月首周，多城市地价上涨，房价会涨吗？
这个要分城市去看待，从几个维度去分析，比如人口流入量土地供应量购房政策和银行政策等 。本人目前居住合肥，按照合肥具体情况来说，房价还是会继续上涨的，但不会剧烈增长，国家强调房价稳定为主，房价依然在政策的可控范围内 。合肥2018年人口增加12万，达到810万左右，距离城市规划的1000万还有200万的缺口，那么政府肯定会吸引更多人才来落户合肥，同时合肥近几年土地供应量逐年递减，导致供应量刚好足够笑话，随着后期人口流入越来越多，那么合肥房价势必会继续增长 。
在购房的政策方面，政府已经默认外地人交1个月社保，再补觉11个月的社保就可以买房，这个层面来说相当于鼓励外地购房，进一步加大购房需求，导致合肥房价进一步上涨 。根据上面几个角度分析，合肥房价还将继续稳步增长，但不会增长太快，所以刚需的朋友们赶紧上车购置房产，免得多花几十万 。下面是合肥二手房的平均价格趋势 。
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