关于金华的房价 ， 先说金华市区的房价 ， 只包括婺城区和靳东区 。看金华市区的房价 ， 个人认为未来五年金华市区每年房价上涨的空间可能在5%到7%左右 ， 可以赢通胀 。金华的房价在浙江排在前列 ， 比台州的绍兴、嘉兴、湖州等城市都贵 。金华市区均价1.9万 ， 而预计金华市区均价在2.3万左右 。
想在金华买房 ， 金华房价还会不会跌？
金华的房价必须跌 ， 价值不大 。理由如下:一、金华的地理位置决定了房价不会有上涨的空间 ， 紧临义乌 ， 义乌对金华的经济影响是致命的 ， 经济流出性大 ， 所以房价少支撑！二、金华这几年的棚改和拆迁催生的大部分需求已消耗差不多了 ， 少了这部分硬性需求 ， 房价不会涨 ， 三、金华是地级市 ， 人口在外流 ， 相对义乌和杭州的吸引力 ， 金华没的比 。
浙江省金华市的房价未来走势会如何？
金华房价在浙江都处在前列 ， 要比台州绍兴 ， 嘉兴 ， 湖州等城市贵 ， 金华地区均价在1.9万 ， 而金华市区均价预计在2.3万左右 ， 关于金华市房价 ， 谈一谈金华市区的房价 ， 只包括婺城区与金东区 。金华这几年对湖海塘区域和多湖区进行了棚改、拆迁、新建 ， 让金华一些人有了房票 ， 自然也就推动了整个金华市区房价的上涨 ， 的确 ， 现在的金华城市建设发生了巨大的改变 ， 应该说金华这几年的城市建设要比前面几年要快得多 ， 也有越来越多的年轻人愿意到金华买房 ， 自然也就推动了金华房价上涨 。
但金华市区的经济相比于其他城市而言 ， 经济发展速度是要慢的 ， 金华的人均收入也较低 ， 在整个金华地区排名应该处在义乌 ， 东阳永康之后排在第四位 。如果按照当地的消费力 ， 那么金华现在的房价已经透支了未来5年的涨幅 ， 应该说金华未来五年上涨的空间动力并不大 。经济上看 ， 金华的房价与经济有一定的背离 ， 也就是说金华的房价与经济比例好像有一点差距 ，
金华的购房群体主要来自于武义县、永康市和兰溪市部分的年轻人 。武义县和永康市这两个地方 ， 由于大搞五金产业 ， 所以当地的环境并不是很好 ， 那么宁静的金华 ， 由于生态环境较好 ， 有大江大河自然这些地方的人愿意去金华买房 ， 毕竟金华离他们很近 ， 兰溪市对金华市区的房地产依赖应该是非常大的 ， 兰溪市也是金华地区人口流入非常严重的一个地方 ， 年轻人流出状态该超过十万人以上 。
兰溪房地产可以用冰封来形容 ， 也就是兰溪市一年的新房销量也就在3000套左右 ， 可能金华市区一个月就可以做到 ， 而对于兰溪市当地的年轻人 ， 很多都会选择到金华市区买房 ， 对于义乌和东阳人不太会去金华买房 ， 如果义乌和东阳人要买房不在本地 ， 那么就去了杭州 ， 根本不会去金华 。人口流入的状态可以看出金华市区进行房地产开发还是有一定市场 ， 但是这个市场的蛋糕并不大 ， 应该说有一部分不是特别强劲 ，
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