但是，由于房价居高不下，无奈之下，一部分人只有选择更为经济的租房方式 。但是，当租房价格过高，人们在计算之后，发现租房还不如买房划算之后，毫无疑问，大部分租房的人会选择放弃租房而去买房，尤其是一部分有首付能力和月供能力的人，显然，房产新政造成房产成交量锐减，已经触及到很多人的利益 。因此，面对租金明显上涨的情况，有关部门要高度警惕，
如果不及时规范租房市场，当房租上涨时，会有更多的人放弃租房，进入买房的行列，房地产调控的目标也就落空了 。在一线城市房价高位企稳，租赁市场供求关系没有太大变化的背景下，近期房租大幅上涨看似市场行为，实则背后隐含玄机，不排除是利益集团操作的“围魏救赵”的伎俩和阴谋 。
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